Na predaj veľkometrážny 4-izbový rodinný dom v obci Jur nad Hronom

Moderný maklér ponúka na predaj veľkometrážny 4-izbový rodinný dom vo výborne zachovalom a udržiavanom stave. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Jur nad Hronom neďaleko Levíc a zaujme svojou veľkorysou dispozíciou, kvalitnou stavbou a nádherným, starostlivo udržiavaným pozemkom. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú priestranné a pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 280 m²
Zastavaná plocha: 140 m²
Výmera pozemku: 1 080 m²
Priestranná exteriérová terasa
Stav: pôvodný stav (rok výstavby 2006)
Parkovanie: Veľká vykurovaná garáž pre 2 autá priamo v dome
Ďalšie údaje: 2 nadzemné podlažia, stavba z kvalitných zmiešaných materiálov a kvádra, vykurovanie krbom na palivové drevo, dom sa predáva plne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie.

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nadzemných podlaží s premysleným dispozičným riešením:

Prízemie: Vstupná chodba, prvá kúpeľňa, samostatná toaleta a srdce domu – priestranná veľká kuchyňa plynule prepojená s presvetlenou obývacou izbou.

Poschodie: Po krásnom zákazkovom schodisku s kovaným zábradlím sa dostanete do otvorenej oddychovej zóny s gaučom. Nočná časť ponúka 3 samostatné izby a hlavnú kúpeľňu s vaňou.

Garáž a zázemie: Vykurovaná garáž pre dve autá disponuje vlastnou praktickou kúpeľňou so sprchovým kútom.

Súčasťou nehnuteľnosti je veľká terasa a vkusne upravený rozsiahly pozemok, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, rodinné aktivity a rekreáciu v absolútnom súkromí.

Veľkorysý a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv.

Výhody nehnuteľnosti:

- Veľkorysá úžitková plocha až 280 m²
- Krásny, veľký a udržiavaný pozemok (1 080 m²)
- Stavba z kvalitných materiálov (kolaudácia 2006)
- Vykurovaná garáž pre 2 autá s vlastnou kúpeľňou
- Celkovo 3 kúpeľne v dome pre maximálny komfort
- Kované schodisko na mieru a otvorená galéria/odpočinková zóna
- Predáva sa plne zariadený a pripravený na nasťahovanie
- Tichá a bezpečná ulica v vyhľadávanej lokalite
- Kompletná občianska vybavenosť v okolí

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej a tichej obci Jur nad Hronom s vynikajúcou dostupnosťou do okresného mesta Levice (len 15 minút jazdy autom).

V blízkom okolí nájdete školu, poštu aj základné potraviny. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v bezpečnom prostredí vidieka a všetkých výhod, ktoré daná oblasť a blízke mesto poskytujú.

Cena:

465.000 €
Mesačné náklady sú približne 150 € / mesiac (vrátane vody a vykurovania drevom; vývoz žumpy cca 1x za 9 mesiacov / 200 €).

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmus zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Pavol Bernát - 0918 507 864

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.