Na predaj 4-izbová vila v rezidencií Púpava - obec Jur nad Hronom

Moderný maklér ponúka na predaj modernú 4-izbovú vilu v tvare L v stave výstavby. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej, novovybudovanej rezidencii Púpava v obci Jur nad Hronom a zaujme premyslenou dispozíciou, moderným dizajnom, vlastným zapusteným vyhrievaným bazénom a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Je ideálnou voľbou pre rodiny a náročných klientov, ktorí hľadajú pokojné, komfortné a úsporné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 231 m²
Zastavaná plocha: 320 m²
Výmera pozemku: 490 m²
Terasa s výstupom z obývacej izby
Stav: Vo výstavbe (plánovaný rok dokončenia 2026 / kolaudácia január 2027, možnosť dokončenia do štádia holodom alebo na kľúč)
Energetická trieda: A 
Parkovanie: Garáž pre 2 autá
Inžinierske siete: Voda a elektrina na pozemku, žumpa, podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo (zabezpečuje aj ohrev bazéna)

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch častí usporiadaných do tvaru L. V obytnej časti sa nachádza spálňa so vstupom do vlastnej kúpeľne, svetlá kuchyňa prepojená s obývacou izbou s priamym výstupom na terasu, ďalšie dve samostatné izby, druhá kúpeľňa a samostatné WC. Druhá časť domu ponúka predprípravu na letnú kuchynku a priamy vstup do priestrannej garáže pre dva automobily.

Súčasťou nehnuteľnosti je terasa so zapusteným vyhrievaným bazénom (4 × 10 m, hĺbka 1,7 m), ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, rekreáciu a rodinný relax v maximálnom súkromí.

Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia dispozície a dokončenia podľa vlastných predstáv.

Výhody nehnuteľnosti:

- novostavba v modernej rezidencii Púpava
- zapustený vyhrievaný bazén (4 × 10 m) napojený na tepelné čerpadlo
- garáž pre 2 autá s priamym vstupom do domu
- predpríprava na letnú kuchynku
- mimoriadne úsporná energetická trieda A s tepelným čerpadlom
- možnosť dokončenia v dvoch variantoch (holodom / na kľúč)
- flexibilita v úprave dispozície a výbere materiálov
- kompletná občianska vybavenosť v okolí

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Jur nad Hronom s tichým, bezpečným a novovybudovaným prostredím rezidencie Púpava, v ktorej vzniká príjemná susedská komunita.

V blízkom okolí nájdete základnú občiansku vybavenosť vrátane školy, potravín a pošty. Okresné mesto Levice je vzdialené len 15 minút jazdy autom. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania a všetkých výhod, ktoré poskytuje blízke mesto.

Cena:

Cena v RK

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Pavol Bernát - 0918 507 864
Soňa Šimašková - 0915 204 394

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.