Na predaj 2-izbový byt v Rezidencii Slnečná v Bánovciach nad Bebravou

Moderný maklér ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe Rezidencia Slnečná na ulici Novomeského v Bánovciach nad Bebravou. Nehnuteľnosť sa nachádza na 6. poschodí zo 7 a zaujme praktickou dispozíciou, veľkými oknami, dostatkom prirodzeného svetla a priestranným balkónom. Je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v novostavbe alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom.

Základné údaje:

- Úžitková plocha: 53 m²
- Balkón: 5 m²
- Poschodie: 6/7
- Stav: ŠTANDARD
- Rok výstavby: 2024
- Zariadenie: byt sa predáva nezariadený
- Pivničná kobka: možnosť prikúpenia
- Parkovanie: možnosť prikúpenia nadzemného parkovacieho miesta alebo parkovacieho miesta v suteréne
- TV a internet: Slovanet

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s predprípravou na kuchynskú linku, samostatnej spálne a kúpeľne so sprchovacím kútom spojenej s WC. Obývacia izba s priestorom na kuchynskú linku vytvára otvorený a vzdušný denný priestor. Súčasťou nehnuteľnosti je veľký balkón s výmerou 5 m², ktorý poskytuje dodatočný priestor na oddych. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Byt je vybavený veľkými oknami, ktoré zabezpečujú optimálne denné osvetlenie a prirodzenú ventiláciu priestorov. Byt sa nachádza v novostavbe Rezidencia Slnečná z roku 2024. Celková koncepcia nehnuteľnosti je navrhnutá s dôrazom na komfort, svetlosť a vzdušnosť jednotlivých miestností. Technické riešenie a použité materiály zodpovedajú súčasným štandardom kvality novostavieb a dispozícia je optimalizovaná pre moderný spôsob bývania.

Výhody nehnuteľnosti:

- novostavba z roku 2024
- praktická dispozícia
- veľké okná a dostatok prirodzeného svetla
- otvorený a vzdušný denný priestor
- stav ŠTANDARD s možnosťou dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv
- možnosť prikúpenia pivničnej kobky
- možnosť prikúpenia nadzemného alebo suterénneho parkovacieho miesta
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
- vhodné na vlastné využitie aj ako investícia

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Novomeského v Bánovciach nad Bebravou, v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádza základná škola, škôlka, nákupné centrum, reštaurácie, športové zariadenia, detské ihriská a pošta. Výbornú dopravnú dostupnosť zabezpečuje blízka zastávka mestskej hromadnej dopravy, ktorá umožňuje pohodlné spojenie s centrom mesta a ďalšími časťami. Lokalita ponúka ideálne spojenie komfortného moderného bývania a všetkých výhod, ktoré poskytuje dostupná občianska vybavenosť.

Cena:

114.900€
Mesačné náklady sú približne 125€ / mesiac (100€ správca, 25€ elektrina)

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.

Lenka Puterková - 0949 171 917

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.