Na predaj exkluzívny 2-izbový byt v novostavbe Zwirn v Bratislave

Moderný maklér ponúka na predaj exkluzívny, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe Zwirn na Košickej ulici v centre Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. podlaží a zaujme moderným riešením, vysokým štandardom vyhotovenia, energetickou triedou A a balkónom. Je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, alebo ako investičná nehnuteľnosť.

Základné údaje:

- Úžitková plocha: 54 m²
- Balkón
- Stav: novostavba
- Zariadenie: byt sa predáva kompletne zariadený
- Orientácia: severovýchod
- Energetická trieda budovy: A
- Podlahy: parkety v obývacej izbe s kuchyňou a v spálni, dlažba v kúpeľni
- Parkovanie: možnosť dokúpenia parkovacieho státia

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedna samostatná spálňa s výstupom na balkón. Súčasťou bytu je kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Byt pôsobí vzdušne a moderne. Komfort bývania zvyšuje podlahové kúrenie, stropné chladenie a vonkajšie žalúzie. V celom byte sú osadené kovové okná a bezpečnostné vchodové dvere. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie bez nutnosti ďalšieho zariaďovania, keďže byt sa predáva kompletne zariadený.

Výhody nehnuteľnosti:

- novostavba Zwirn
- kompletne zariadený byt
- balkón s výstupom zo spálne
- podlahové kúrenie
- stropné chladenie
- vonkajšie žalúzie
- kovové okná
- bezpečnostné vchodové dvere
- poloha v centre Bratislavy
- centrum Nivy a historické jadro mesta v pešej dostupnosti
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
- vhodné na vlastné využitie aj ako investícia

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza na Košickej ulici v centre Bratislavy, v pešej dostupnosti od centra Nivy a historického jadra mesta. V blízkom okolí sa nachádza množstvo obchodov a reštaurácií. Lokalita ponúka pohodlné dopravné spojenie a vzdelávacie inštitúcie sú dostupné pešo. Cez cestu sa nachádza škola. Košická ulica ponúka tiež ideálne spojenie moderného mestského bývania a všetkých výhod centra Bratislavy.

Cena:

406.000 €
K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie za 40 000 €.
Vzhľadom na energetickú triedu budovy A a moderné technológie, ako sú podlahové kúrenie a stropné chladenie, je predpoklad vysokej energetickej efektívnosti a úspory prevádzkových nákladov.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.
Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.

Mgr. Viktoriia Ifailová - 0949 458 244

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.