Na predaj úsporný 4-izbový rodinný dom v Dolnej Strede s bohatou výbavou

Moderný maklér ponúka na predaj úsporný 4-izbový rodinný dom s bohatou výbavou. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Dolná Streda a zaujme presklenou zimnou záhradou, krbom s prieduchmi do všetkých izieb a vysokou energetickou úspornosťou. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú komfortné, moderné a energeticky nenáročné bývanie v pokojnej lokalite.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 146 m²
Zastavaná plocha: 98 m²
Výmera pozemku: 485 m²
Čiastočné podpivničenie
Záhradný domček
Zimná záhrada: presklená
Stav: udržiavaný / kompletne zariadený
Rok výstavby: 2013
Energetický certifikát: A
Materiál / Zateplenie: Železobetón, zateplenie 20 cm polystyrén
Parkovanie: vyhradené na pozemku
Inžinierske siete: voda (obecná + vlastná studňa s automatickým zavlažovaním), elektrina (380V), kanalizácia

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva zo 4 priestranných a kompletne zariadených izieb, ktoré poskytujú veľkorysý a pohodlný rozmer pre potreby celej rodiny. Súčasťou nehnuteľnosti je presklená zimná záhrada a čiastočné podpivničenie, ktoré vytvára príjemný priestor na oddych, rekreáciu a praktické uskladnenie vecí. Moderný a svetlý interiér dopĺňa podlahové kúrenie a krb s prieduchmi rozvedenými do každej izby, čo zabezpečuje výbornú tepelnú pohodu a neopakovateľnú atmosféru domova.

Výhody nehnuteľnosti:

- Energetická trieda A a vysoká úspornosť (zateplenie 20 cm polystyrénom, okná s trojsklom)
- Úplne nové tepelné čerpadlo (r. 2025) so 300 l zásobníkom na TÚV
- Krb s prieduchmi do každej izby a podlahové kúrenie
- Presklená zimná záhrada a exteriérové žalúzie
- Centrálny vysávač pre maximálny komfort
- Čiastočne podpivničenie a samostatný záhradný domček
- Pekne upravený pozemok s vlastnou studňou a automatickou závlahou
- Kompletné zariadenie v cene
- Kompletná občianska vybavenosť v okolí 

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Dolná Streda s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Sereď aj Galanta a rýchlym napojením na dôležité dopravné ťahy. V blízkom okolí nájdete kompletnú občianska vybavenosť, obchody, školy, služby, cyklochodník a zastávky dopravy. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje.

Cena:

319.900 €
Mesačné náklady sú mimoriadne priaznivé vďaka špičkovým technológiám a zatepleniu.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Ivan Kršák - 0915 854 935

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.