Na predaj 3-izbový rodinný dom v Košútoch

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom s garážou, letnou kuchyňou a veľkorysým pozemkom. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obci Košúty a zaujme slnečným pozemkom s výmerou 1 103 m², výbornou dostupnosťou do Galanty a veľkým potenciálom na prispôsobenie. Je ideálnou voľbou pre mladé rodiny, páry aj investorov, ktorí hľadajú dostupné bývanie s možnosťou kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 121 m²
Zastavaná plocha: 593 m²
Výmera pozemku: 1 103 m²
Stav: Pôvodný stav (v roku 2008 menené plastové okná s interiérovými žalúziami)
Parkovanie: Garáž na dvore + parkovanie na pozemku
Ďalšie údaje: Rok výstavby 1963, 3 izby, materiál stavby zmiešaná, sedlová strecha s eternitovou krytinou, čiastočne podpivničený, napojený na elektrinu, plyn a vodovod (kanalizácia v dosahu priamo pred bránou), vykurovanie plynovým kotlom s radiátormi, ohrev vody elektrickým zásobníkom. Na dvore sa nachádza letná kuchyňa, hospodárske budovy a záhrada.

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva z prakticky rozvrhnutého obytného priestoru so dvoma samostatnými vchodmi:
• Bočný vchod (hlavný): prístup po schodoch do chodby, odkiaľ sa ide do samostatného WC (kde je dom podpivničený), samostatnej kúpeľne a kuchyne spojenej s jedálňou a špajzou. Z chodby sa tiež vstupuje do priestrannej prechodnej izby (obývačka), z ktorej sa prechádza do spálne. Vedľa kuchyne sa nachádza menšia izba (vhodná ako detská izba alebo pracovňa).
• Druhý vchod: z kuchyne je priamy výstup na dvor.

Súčasťou nehnuteľnosti je priestranný dvor s garážou, letnou kuchyňou a hospodárskymi budovami, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, kutilstvo, pestovanie či relax na čerstvom vzduchu.

Praktické dispozičné riešenie a atraktívny pozemok ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv.

Výhody nehnuteľnosti:

- Veľkorysý pozemok s výmerou až 1 103 m²
- Samostatná garáž, letná kuchyňa a hospodárske budovy
- Plastové okná s interiérovými žalúziami (menené v r. 2008)
- Dva samostatné vchody do domu
- Výborná dostupnosť
- Kanalizácia v dosahu priamo pred pozemkom
- Vykurovanie plynovým kotlom

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Košúty s pokojnou vidieckou atmosférou. V blízkom okolí nájdete základnú občiansku vybavenosť, lokálne obchody, služby a výbornú, rýchlu dostupnosť do okresného mesta Galanta. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje.

Cena:

132.900 €
Mesačné náklady sú približne 250 € / mesiac (145 € plyn + 46 € elektrina + 37 € TV a internet).

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Soňa Šimašková - 0915 204 394 

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.