Na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Štefanov

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný, dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom v tichej a pokojnej časti obce Štefanov. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Štefanov (okres Senica) a zaujme veľkorysým pozemkom, kompletným podpivničením a realizovanými modernizáciami, ako sú fotovoltika či klimatizácia. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú komfortný domov s dostatkom priestoru a úložného zázemia.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 140 m²
Zastavaná plocha: 150 m²
Výmera pozemku: 600 m²
Kompletne podpivničený dom (suterén)
Stav: čiastočná rekonštrukcia
Ďalšie údaje: rok kolaudácie 2000, stavebný materiál – tehla, 2 nadzemné podlažia, rohový dom, zateplenie polystyrénom, cementová omietka, fotovoltika (2016), plastové okná na prízemí a v podkroví (2020), klimatizácia (2022), nový zásobník na ohrev TÚV (2025).
Inžinierske siete: vodovod, elektrina 230V, kanalizácia, plyn v dosahu.

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, komora, kúpeľňa a samostatné WC. Na poschodí nájdete 3 samostatné izby, praktický šatník, druhú kúpeľňu a samostatné WC. Súčasťou nehnuteľnosti je veľkorysý suterén pod celým domom, ktorý vytvára príjemný priestor na rekreáciu, hobby, dielňu, skladovanie či technické zázemie podnikania. 

Výhody nehnuteľnosti:

- rohový dvojpodlažný dom na 600 m² pozemku
- kompletne podpivničený suterén pre rôzne možnosti využitia
- 3 samostatné neprechodné izby na poschodí + šatník
- 2 kúpeľne a 2 samostatné toalety
- fotovoltický systém zvyšujúci energetickú úsporu (2016)
- inštalovaná klimatizácia pre letný komfort (2022)
- plastové okná a zateplenie domu
- nový zásobník na ohrev TÚV z roku 2025
- kompletná občianska vybavenosť v okolí

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Štefanov s tichým a príjemným prostredím vhodným pre rodinné bývanie. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, školy a dobrej dopravnej dostupnosti. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje.

Cena:

189.000 €
Mesačné náklady sú približne 130 € / mesiac (elektrina + voda).

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Michal Skotnický - 0944 737 989 

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.