Na predaj multifunkčné pohybové a relaxačné centrum v Stupave

Moderný maklér ponúka na predaj multifunkčné pohybové a relaxačné centrum. Nehnuteľnosť sa nachádza na Hlavnej ulici v Stupave a zaujme flexibilným dispozičným riešením, kompletnou rekonštrukciou a výborným zázemím. Je ideálnou voľbou pre podnikateľov a investorov, ktorí hľadajú variabilný priestor pre pohybové štúdio, fyzioterapiu, masáže či iné komerčné využitie. Priestor bol oficiálne skolaudovaný ako reštauračné zariadenie.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 250 m²
Zastavaná plocha: 125 m²
Výmera pozemku: 729 m²
Stav: kompletná rekonštrukcia
Parkovanie: verejné v okolí
Poschodie: prízemie (1. podlažie zo 3)
Mesačné náklady: približne 450 € / mesiac
Ďalšie údaje: energetický certifikát B

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva z priateľskej vstupnej zóny s recepčným pultom a posedením, svetlej hlavnej cvičebnej sály, samostatných šatní pre klientov, sociálneho zariadenia (WC, sprcha) a samostatnej terapeutickej miestnosti.

Súčasťou nehnuteľnosti je doplňujúci priestor (masérska klubovňa, sklad pomôcok alebo kancelária), ktorý vytvára príjemný priestor na podnikanie a relaxáciu.

Variabilný priestor ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv.

Výhody nehnuteľnosti:

- svetlá hlavná sála vhodná na joga, pilates, tanec, workshopy či fyzioterapiu
- kvalitná podlahová krytina, odhlučnenie a príjemné osvetlenie
- kompletné sociálne zázemie vrátane sprchy a šatní
- uvítacia recepcia s možnosťou predaja doplnkového tovaru
- bezbariérové a komfortné umiestnenie na prízemí
- lukratívny rožný pozemok s veľkorysou celkovou výmerou
- energetický certifikát triedy B
- kompletná občianska vybavenosť v okolí

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v Stupave na Hlavnej ulici s výbornou dostupnosťou a kompletnou mestskou infraštruktúrou.

V blízkom okolí nájdete obchody, služby a zastávky verejnej dopravy. Lokalita ponúka ideálne spojenie podnikania a všetkých výhod, ktoré táto strategická oblasť v blízkosti Bratislavy poskytuje.

Cena:

430.000 €
(Možnosť dohody na cene)

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Ing. Peter Haraslín - 0903 432 103

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.