EXKLUZÍVNE na prenájom 2-izbový byt so záhradou a parkovaním vo Vajnoroch

Moderný maklér ponúka na prenájom krásny dizajnový 2-izbový byt v novostavbe s príjemnou atmosférou. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Vajnory a zaujme vlastnou záhradou, parkovacím státím vo dvore a vkusným zariadením. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a komfortom novostavby.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 70 m²
Výmera pozemku / záhrady: 50 m²
Stav: Novostavba (rok výstavby 2024)
Parkovanie: Parkovacie státie vo dvore za uzavretou bránou
Ďalšie údaje: Prízemie, internet je zahrnutý v cene, k dispozícii od 01.11.2026

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety. Súčasťou nehnuteľnosti je časť záhrady so sedením a hojdacou lavičkou, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych a rekreáciu. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. V byte sa nachádza moderná kuchyňa vybavená elektrospotrebičmi a chladničkou, plávajúca podlaha a okná s vonkajšími žalúziami. Nehnuteľnosť sa prenajíma so zariadením (v sprchovom kúte bude dorobená zástena).

Výhody nehnuteľnosti:

- novostavba (2024)
- vlastná záhrada (50 m²) so sedením
- parkovanie vo dvore za uzavretou bránou
- kompletne zariadený dizajnovým nábytkom
- vonkajšie žalúzie a moderná kuchyňa so spotrebičmi
- internet v cene nájmu
- províziu pre RK neplatíte
- pokojná a obľúbená lokalita
- kompletná občianska vybavenosť v okolí

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Vajnory s veľmi obľúbenou a pokojnou atmosférou a rýchlou dostupnosťou do ostatných častí mesta. V blízkom okolí nájdete školu, škôlku, zdravotné stredisko, obchody, autobusovú zastávku a vlakovú stanicu (do 10 min. chôdze). V dostupnosti sú nákupné centrá AVION, VIVO!, prírodné kúpalisko Zlaté piesky a cyklotrasa do Karpát. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje.

Cena:

1.100 € / mesiac + 100 € / mesiac (energie)

Internet je zahrnutý v cene.
Pri podpise zmluvy sa hradí depozit vo výške 1 200 €.

PROVÍZIU PRE RK NEPLATÍTE.

V cene je zahrnuté:

Kompletný právny servis a služby realitnej kancelárie spojené s vypracovaním Nájomnej zmluvy a odovzdaním nehnuteľnosti.
Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Ing. Simona Kozakovičová - 0902 088 765

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.