Na predaj výnimočný investičný 2-izbový byt v Panorama City

Moderný maklér ponúka na predaj investičný 2-izbový byt v bratislavskom downtowne v projekte Panorama City. Nehnuteľnosť sa nachádza v Bratislava – Staré Mesto na Landererovej ulici a zaujme lukratívnou polohou, kvalitným prevedením a svetlým priestorom na 15. poschodí. Je ideálnou voľbou pre náročných klientov aj investorov, ktorí hľadajú prestížne bývanie priamo v centre diania s možnosťou okamžitého prenájmu.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 62 m²
Stav: Kompletná rekonštrukcia (rok výstavby 2019)
Parkovanie: Verejné / možnosť prenájmu či dokúpenia garážového stania v objekte
Ďalšie údaje: Projekt Panorama City, 15. poschodie (z 33 NP), energetický certifikát A, výťah, vynikajúci stav

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch obytných miestností s praktickým usporiadaním, vstupnej chodby a príslušenstva.

Súčasťou nehnuteľnosti je presvetlená obývacia časť prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych aj prácu.

Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv.

(Fotografie č. 1, 2, 4, 5 a 6 predstavujú vizualizácie, ostatné zábery zachytávajú aktuálny stav nehnuteľnosti).

Výhody nehnuteľnosti:

- Top lokalita v vyhľadávanom bratislavskom downtowne (Panorama City)
- Kompletná rekonštrukcia – možnosť okamžitého bývania alebo prenájmu bez investícií
- Výborné 15. poschodie poskytujúce dostatok svetla a pekné výhľady
- Energetický certifikát triedy A (nízke prevádzkové náklady)
- Moderný polyfunkčný objekt s 24/7 recepciou a bezpečnosťou
- Prestížna adresa s vysokým dopytom po prenájme

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v Bratislava – Staré Mesto (Landererova ulica) s pulzujúcou atmosférou moderného veľkomesta.

V blízkom okolí nájdete obchody (OC Nivy, Eurovea), reštaurácie, kaviarne, školy, služby a výbornú dostupnosť mestskej hromadnej dopravy. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje.

Cena:

419.998 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Mgr. Viktoriia Ifailova - 0949 458 244

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.