Na predaj 3-izbový byt s vlastným parkovaním, Zimná ulica, Stará Ľubovňa

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový podkrovný byt s balkónom, pivnicou a vlastným parkovacím miestom. Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Stará Ľubovňa na Zimnej ulici a zaujme štedrou podlahovou plochou, výborným presvetlením a praktickým dispozičným riešením. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné a pokojné bývanie s bezproblémovým parkovaním priamo pri dome.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 85,51 m²
Balkón: 4,8 m²
Pivnica: 8 m² (situovaná priamo na poschodí)
Stav: Zachovalý stav (novostavba z r. 2012)
Poschodie: 3. poschodie / 3 podlažia (podkrovie, bez výťahu)
Materiál stavby: Tehla
Parkovanie: Vlastné vyhradené parkovacie miesto priamo pri domu
Ďalšie údaje: K dispozícii je aj kočíkareň na prízemí bytového domu; plastové okná s dvojsklom; vlastná kotolňa v bytovom dome na vykurovanie a ohrev teplej vody

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety s umývadlom, kúpeľne s vaňou a oknom, detskej izby, spálne a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Byt má výbornú orientáciu na svetové strany (balkón na východ, obývačka a spálňa na západ, detská izba a kúpeľňa na sever).

Súčasťou nehnuteľnosti je príjemný balkón o výmere 4,8 m² prístupný priamo z obývacej izby a veľkorysá pivnica (8 m²) umiestnená pohodlne na rovnakom poschodí, čo vytvára skvelý priestor na odkladanie vecí a oddych.

Praktické dispozičné riešenie s oddelenou dennou a nočnou časťou ponúka príjemnú atmosféru, presvetlený interiér a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv.

Výhody nehnuteľnosti:

- vlastné vyhradené parkovacie miesto priamo pri bytovom dome
- priestranná úžitková plocha až 85,51 m²
- vlastná pivnica (8 m²) priamo na poschodí + kočíkareň
- tehlová stavba z roku 2012
- vlastná kotolňa v bytovom dome (efektívna správa energií a rozumné náklady)
- balkón s príjemnou orientáciou na východ
- výborné presvetlenie bytu z viacerých svetových strán
- pekný a zachovalý stav pripravený pre nových majiteľov
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
- vhodné na vlastné využitie aj ako investícia

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Stará Ľubovňa na Zimnej ulici v tichom polyfunkčnom bytovom dome.

V blízkom okolí nájdete potrebnú občiansku vybavenosť (obchody, školy, služby, dopravu), ktorá zabezpečuje vysoký komfort pre každodenný život. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a dobrej dostupnosti do všetkých častí mesta.

Cena:

194.700 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Richard Svoboda - 0905 961 387

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.