Na predaj výnimočný 5-izbový mezonet v Bratislave – Petržalka (Lužná ulica)

Moderný maklér ponúka na predaj predaj výnimočný a mimoriadne priestranný 5-izbový mezonet v atraktívnej lokalite na začiatku bratislavskej Petržalky. Nehnuteľnosť sa nachádza na Lužnej ulici a zaujme veľkorysou úžitkovou plochou 196 m², kompletnou rekonštrukciou, tromi balkónmi a terasou. Je ideálnou voľbou pre náročných klientov a rodiny, ktorí hľadajú prémiové bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ako aj pre investorov hľadajúcich vysoko perspektívnu nehnuteľnosť s rastom hodnoty.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 196 m²
3× Balkón + 1× Terasa
Stav: Kompletná rekonštrukcia
Poschodie: 7. a 8. poschodie
Materiál stavby: Tehla
Energetický certifikát: A
Parkovanie: Bezproblémové v okolí / podľa možností lokality
Ďalšie údaje: Čiastočne zariadený (vstavaný nábytok zostáva súčasťou bytu); v prezentácii bola použitá čiastočná vizualizácia interiéru

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva z 5 izieb: denná časť je tvorená veľkorysou obývacou izbou spojenou s kuchyňou, ktorú dopĺňa veľká spálňa a tri samostatné izby.

Súčasťou nehnuteľnosti sú tri balkóny a jedna priestranná terasa, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych, relax či posedenie s priateľmi s výhľadom na okolie.

Moderný a svetlý interiér po kompletnej rekonštrukcii ponúka príjemnú atmosféru, vysoký štandard a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv.

Výhody nehnuteľnosti:

- výnimočná výmera až 196 m² a dvojpodlažná mezonetová dispozícia
- vyhľadávaná lokalita na začiatku Petržalky (Lužná ulica)
- kompletná rekonštrukcia v tehlovom bytovom dome (energetická trieda A)
- 3× balkón a 1× terasa pre dokonalý relax
- vstavaný nábytok v cene
- rýchle napojenie na centrum aj diaľničné obchvaty (D1/D4/R7)
- blízkosť električkovej trate (zastávka tesne za Starým mostom)
- vysoký investičný potenciál vďaka susediacim projektom Nové Lido a Southbank
- kompletná občianska vybavenosť v okolí

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Petržalka na Lužnej ulici, s výborným napojením do centra a na obchvaty vo všetkých smeroch (Trnava, Šamorín, Česko, Rakúsko, Maďarsko).

V blízkom okolí nájdete materskú, základnú aj stredné školy, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, detské ihriská, množstvo zelene a artovú fontánu so súsoším Lasica-Satinský-Filip. Prvá zastávka električky za Starým mostom je vzdialená len pár metrov. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré dynamicky sa rozvíjajúce rozšírené centrum mesta poskytuje.

Cena:

773.998 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Mgr. Viktoriia Ifailova - 0949 458 244

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.