Na predaj 6-izbový rodinný dom v Trnávke

Moderný maklér ponúka na predaj komfortný trojpodlažný rodinný dom s vonkajším bazénom, terasou a priestranným pozemkom. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Trnávka a zaujme veľkorysou podlahovou plochou, kompletným podpivničením, bazénom a výbornou dostupnosťou na obchvat R7. Je ideálnou voľbou pre viacčlenné rodiny s deťmi, ktoré hľadajú priestranné bývanie s dostatkom súkromia a rekreačným vyžitím.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 345 m²
Výmera pozemku: 769 m²
Balkón: 20 m²
Terasa: 25 m²
Stav: Čiastočná rekonštrukcia (rok výstavby 2009)
Parkovanie: Garáž v pivničných priestoroch / na pozemku
Ďalšie údaje: Zastavaná plocha 150 m², prízemie 119 m², poschodie 96 m², pivnica 130 m², materiál: Ytong + krytina Bramac, plastové okná, teplovodné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom, vlastná studňa + obecný vodovod, elektrina 230V, plyn, kanalizácia

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva zo 6 izieb rozdelených na troch podlažiach. Vyvýšené prízemie ponúka vstupnú chodbu, veľkú kúpeľňu (vaňa, sprchovací kút, toaleta, bidet), izbu vhodnú ako rodičovská spálňa či hosťovská izba, samostatnú kuchyňu s linkou na mieru a rozľahlú obývaciu izbu s krbom, pracovným kútom a výstupom na terasu. Poschodie tvorí veľká obývacia hala, ďalšia kúpeľňa a tri samostatné izby (spálňa so zabudovaným šatníkom).

Súčasťou nehnuteľnosti je rozľahlá pivnica (130 m²) s garážou a možnosťou využitia na hobby/dielňu, ako aj udržiavaná záhrada s ovocnými stromami, okrasnými drevinami a vonkajším bazénom s filtračným systémom, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych a rekreáciu.

Priestranný a svetlý interiér v kombinácii s veľkým pozemkom ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv.

Výhody nehnuteľnosti:

- Veľkorysá úžitková plocha (345 m²) a 6 samostatných izieb
- Pozemok s výmerou 769 m² s ovocnými stromami a okrasnou výsadbou
- Vonkajší bazén s filtračným systémom
- Priestranná terasa (25 m²) a balkón (20 m²)
- Kompletné podpivničenie (130 m²) s garážou a využitím na hobby/dielňu
- Úsporné vykurovanie tepelným čerpadlom a podlahovým kurením
- Vlastná studňa + obecná voda
- Rýchle napojenie na obchvat R7 (iba 7 minút)
- Kompletná občianska vybavenosť v okolí

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Trnávka (okres Dunajská Streda) s pokojnou vidieckou atmosférou a rýchlym prístupom do mesta.

V blízkom okolí nájdete materskú školu, potraviny a ďalšie služby. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti – na obchvat R7 sa dostanete za 7 minút, do Šamorína za 7 minút, do Dunajskej Stredy za 16 minút a do Bratislavy za 27 minút.

Cena:

280.000 €
Mesačné náklady sú približne 250 € / mesiac.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Marcela Kristlová - 0903 873 027

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.