Na predaj pozemok v Trenčíne - Opatová nad Váhom

Moderný maklér ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 671 m², situovaný v lokalite Opatová nad Váhom, mestskej časti Trenčína. Pozemok je podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie určený na výstavbu polyfunkcie a vďaka svojej polohe, rovinatému charakteru a dostupnosti inžinierskych sietí predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľský alebo investičný zámer.

Základné údaje:

Výmera pozemku: 671 m² (šírka približne 14 m, dĺžka 50 m)
Stav: pozemok určený na výstavbu polyfunkcie
IS: obecný vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia
Terén: rovinatý

Pozemok:

Súčasťou nehnuteľnosti je aktuálna územnoplánovacia informácia (UPI), ktorá umožňuje jeho využitie na polyfunkčnú výstavbu.

Pozemok má praktický obdĺžnikový tvar a rovinatý charakter, čo predstavuje výhodné podmienky z hľadiska budúcej výstavby.

Významným benefitom je jeho poloha v blízkosti hlavnej komunikácie. Tá zabezpečuje veľmi dobrú dopravnú dostupnosť a zároveň ponúka dobrú viditeľnosť, čo môže byť pri polyfunkčnom alebo podnikateľskom využití výraznou výhodou.

Výhody nehnuteľnosti:

– atraktívna výmera 671 m² a rovinatý terén
– možnosť polyfunkčnej výstavby
– aktuálna UPI
– obecný vodovod, plyn, elektrina a kanalizácia v dosahu pozemku
– poloha pri hlavnej komunikácii s dobrou viditeľnosťou a dostupnosťou
– výborné dopravné napojenie smerom na Trenčín, Dubnicu nad Váhom a Ilavu
– kompletná občianska vybavenosť v dostupnej vzdialenosti
– centrum Trenčína dostupné približne do 5 minút autom
– vhodné na podnikateľský alebo investičný zámer

Poloha pri hlavnej komunikácii je vzhľadom na možné polyfunkčné využitie pozemku zaujímavým benefitom – umožňuje jednoduchú dostupnosť pre klientov, zákazníkov či návštevníkov a zároveň poskytuje prirodzenú viditeľnosť budúceho objektu.

Lokalita:

Pozemok sa nachádza v lokalite Opatová nad Váhom, mestskej časti Trenčína. Lokalita ponúka príjemné prostredie v blízkosti prírody a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do mesta.

Výhodou je strategická poloha s priamym dopravným spojením smerom na Trenčín, Dubnicu nad Váhom a Ilavu, čo zvyšuje praktickú dostupnosť lokality pre budúce podnikateľské či polyfunkčné využitie.

Cena:

98 €/m²
Celková cena: 65.758 €

V cene je zahrnuté:

Kompletný realitný a právny servis vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a poplatkov za overenie podpisov.

Ak hľadáte pozemok s možnosťou polyfunkčného využitia, dostupnými inžinierskymi sieťami a strategickou polohou v rámci Trenčína a jeho širšieho okolia, táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť.

Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Katarína Lovasová RSc. – 0902 181 141

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.