Na predaj 6-izbový rodinný dom v Gabčíkove

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom so začatou rekonštrukciou a veľkým pozemkom. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite obce Gabčíkovo na Bratislavskej ulici a zaujme veľkorysou výmerou, výbornou dispozíciou a veľkým potenciálom. Je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, ktorí hľadajú dostatok priestoru a možnosť dokončiť si bývanie podľa vlastných predstáv.

Základné údaje:

Užitkova plocha: 160 m²
Zastavaná plocha: 98,5 m²
Pivnica: 85 m²
Výmera pozemku: 748 m²
Veľký balkón s možnosťou úpravy na terasu
Stav: Čiastočná rekonštrukcia (nová strecha s hydroizolačnou fóliou Fatrafol)
Parkovanie: Vstavaná garáž + parkovanie na pozemku
Ďalšie údaje: 2 nadzemné podlažia, kompletne podpivničený, rok výstavby 1970, inžinierske siete: vodovod, elektrina (380V), plyn v dosahu, žumpa

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva z 2 nadzemných podlaží a suterénu:

1. nadzemné podlažie: Vstupná chodba, na ľavej strane 2 samostatné izby a rozostavaná kúpeľňa, na pravej strane kuchyňa s priamym výstupom na dvor, vedľa kuchyne obývacia izba, schodisko do pivnice a na 2. poschodie.

2. nadzemné podlažie: Na pravej strane izba s výstupom na veľký balkón, na ľavej strane kúpeľňa a ďalšie 2 izby.

Suterén: Dom je kompletne podpivničený s priamym vstupom do vstavanej garáže.

Súčasťou nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok s výmerou 748 m², ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, rekreáciu, rodinné posedenia, pestovanie či vytvorenie relaxačnej zóny s bazénom. Praktické dispozičné riešenie a variabilný priestor ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv.

Výhody nehnuteľnosti:

- Priestorný 6-izbový rodinný dom vhodný aj pre väčšiu viacgeneračnú rodinu
- Veľký pozemok (748 m²) s všestranným využitím
- Nová strecha s kvalitnou hydroizolačnou fóliou Fatrafol
- Kompletne podpivničený dom s vstavanou garážou
- Rozostavaná rekonštrukcia – možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu a štandardu
- Veľký balkón s možnosťou vytvorenia príjemnej terasy
- Výborná orientácia a svetlé izby
- Kompletná občianska vybavenosť v okolí

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Gabčíkovo (Bratislavská ulica) na Žitnom ostrove, ktorá ponúka príjemné spojenie pokojného rodinného bývania, prírody a dobrej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, služby aj zastávky dopravy. Veľkou výhodou je blízkosť Dunaja a Vodného diela Gabčíkovo s množstvom možností na cyklistiku, prechádzky a aktívny oddych v prírode. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje.

Cena:

199.000 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Marek Olla - 0902 799 485

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.