Na predaj prémiový 1,5 izbový byt s predzáhradkou v historickom centre Trnavy

Moderný maklér ponúka na predaj prémiový 1,5 izbový byt s vlastnou predzáhradkou v projekte Rezidencia Orolská Záhrada, situovanom priamo v historickom centre Trnavy. Nehnuteľnosť zaujme modernou architektúrou, vysoko nadštandardným technickým prevedením, podzemným parkovaním a atraktívnou kombináciou mestského bývania s vlastným vonkajším priestorom. Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta, kvalitnú novostavbu s modernými technológiami alebo nehnuteľnosť s dlhodobým investičným potenciálom. 

Základné údaje:

Úžitková plocha: 46,26 m²
Interiér: 32,01 m²
Predzáhradka: 14,25 m²
Stav: novostavba – kolaudácia plánovaná na koniec roka 2027
Parkovanie: podzemné parkovacie miesto priamo v rezidencii
Ďalšie údaje: súkromná rezidenčná záhrada pre obyvateľov projektu

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne a obývacej izby spojenej s kuchyňou. Praktické dispozičné riešenie ponúka komfortné využitie priestoru a zároveň dostatok možností na vytvorenie útulného mestského bývania. Najväčšou hodnotou nehnuteľnosti je vlastná predzáhradka s výmerou 14,25 m², ktorá vytvára príjemný vonkajší priestor priamo pri byte. Je ideálna na rannú kávu, posedenie, oddych alebo vytvorenie vlastnej zelenej oázy uprostred mesta. Moderné technické riešenia a kvalitné vybavenie v štandarde ponúkajú vysoký komfort bývania a príjemnú atmosféru s možnosťou prispôsobenia interiéru podľa vlastných predstáv.

Technické vybavenie a štandard:

- stropné sálavé kúrenie a chladenie
- podlahové kúrenie v kúpeľni
- individuálna regulácia kúrenia
- exteriérové tienenie
- rekuperácia v obývacej izbe
- hliníkové okná s trojsklom
- bezpečnostné prvky
- kvalitné vybavenie v štandarde
- podzemné parkovanie priamo v rezidencii
- súkromná rezidenčná záhrada pre obyvateľov

Výhody nehnuteľnosti:

- prémiová novostavba v historickom centre Trnavy
- vlastná predzáhradka s výmerou 14,25 m²
- moderné technické riešenia a nadštandardné vybavenie
- podzemné parkovanie priamo v rezidencii
- súkromná rezidenčná záhrada
- atraktívna architektúra prepájajúca historický charakter centra s moderným bývaním
- kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí
- vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia

Lokalita:

Rezidencia Orolská Záhrada sa nachádza priamo v historickom centre Trnavy, v atraktívnej lokalite s jedinečnou atmosférou starého mesta a zároveň všetkým komfortom moderného mestského života. V blízkom okolí nájdete kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, kultúrne vyžitie aj historické pamiatky. Vďaka polohe máte každodenné potreby a možnosti trávenia voľného času doslova na dosah. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života, komfortu a dostupnosti, pričom samotná rezidencia prináša pokojnejšie prostredie a vlastný kúsok zelene.

Cena:

Byt: 201.900 €

Pivničná kopka: 3.200 €

Parkovacie miesto: 29.900 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Názor makléra:

- Jedinečný mestský 1,5 izbový byt s predzáhradkou v historickom centre Trnavy.
- Komorné bývanie s investičným potenciálom.
- Vzácna adresa. Trvalá hodnota.
- Prémiová investícia s potenciálom rastu.

Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.

Jana Zdutová - 0905 665 457

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.