Na predaj priestranný 3-izbový byt v Žiline – Vlčince

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s úžitkovou plochou 83 m², situovaný na Tulskej ulici vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Vlčince. Byt zaujme veľkorysou výmerou, funkčnou dispozíciou, čiastočnou rekonštrukciou a až tromi vonkajšími priestormi. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, páry aj klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru a možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 83 m²
Loggie: 3,8 m² + 3,5 m²
Balkón: 2,9 m²
Stav: čiastočná rekonštrukcia
Poschodie: prízemie / 1. podlažie zo 7
Parkovanie: verejné parkovanie v okolí bytového domu
Mesačné náklady: približne 220 € + elektrina a plyn
Správa zabezpečuje OSBD Žilina
Internet: optické pripojenie
Pivnica
Špajza: priamo v byte

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť ponúka praktickú a funkčnú dispozíciu, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bývania. Veľkorysá úžitková plocha 83 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Kompletne zrekonštruované bolo bytové jadro a nová kuchynská linka bola osadená v roku 2018. V týchto častiach bola zároveň realizovaná nová elektroinštalácia. Príjemnú atmosféru interiéru dotvárajú zachované brúsené drevené parkety. K praktickému vybaveniu patria sieťky na oknách, sadrokartónové úpravy v jednej z izieb a optické internetové pripojenie. Veľkým benefitom sú až tri vonkajšie priestory – dve lodžie s výmerou 3,8 m² a 3,5 m² a balkón s výmerou 2,9 m². K bytu patrí aj praktická špajza priamo v interiéri a klasická pivnica.

Výhody nehnuteľnosti:

- priestranná úžitková plocha 83 m²
- funkčná 3-izbová dispozícia
-  3 vonkajšie priestory – 2 loggie a balkón
- čiastočná rekonštrukcia vrátane bytového jadra
- nová kuchynská linka z roku 2018
- nádherné brúsené drevené parkety
- praktická špajza priamo v byte
- optické internetové pripojenie
- pokojné prostredie sídliska s množstvom zelene
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
- vhodné na vlastné využitie aj ako investícia

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza na Tulskej ulici vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Vlčince. Táto mestská časť ponúka príjemné prostredie s množstvom zelene a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, možnosti športového a voľnočasového vyžitia, ako aj zastávky mestskej hromadnej dopravy. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania, dobrej dostupnosti a všetkých výhod mestského života.

Cena:

270.000 €

Mesačné náklady sú približne 220 € + elektrina a plyn.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Ing. Veronika Grečmalová - 0918 142 390

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.