Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom s dvojgarážou , Mokrá Lúka

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obci Mokrá Lúka a zaujme kvalitnou rekonštrukciou bez nutnosti ďalších investícií, nízkymi mesačnými nákladmi a znaleckým posudkom prevyšujúcim kúpnu cenu. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorí hľadajú komfortné a bezstarostné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 135 m²
Výmera pozemku: 472 m²
Podkrovný priestor (prístupný cez výsuvné schody)
Stav: Kompletná rekonštrukcia
Ďalšie údaje: Zastavaná plocha 166 m², 3 izby, 2 podlažia (jednopodlažný dom s úložným podkrovím), stavba z tehly, rovinatý terén, napojenie na všetky IS (voda, elektrina, plyn, kanalizácia)

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej verandy, vstupnej chodby, jednej samostatnej izby, kúpeľne spojenej s toaletou (vybavenej rohovou vaňou), priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a samostatnej spálne. Súčasťou nehnuteľnosti je praktické podkrovie prístupné cez výsuvné schody, ktoré vytvára príjemný priestor na odkladanie vecí a sezónneho vybavenia. Praktické dispozičné riešenie a svetlý interiér po kompletnej rekonštrukcii ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv.

V roku 2009 bola dvojgaráž nadstavaná o podkrovie, v ktorom sa nachádza laminátová podlaha (ako je vidno na fotografii), plastové okno, rozvody vody, elektriny, kanalizácie a vykurovanie je zabezpečené vykurovacím telesom na tuhé palivo.

Výhody nehnuteľnosti:

- kompletne zrekonštruovaný stav – ihneď k nasťahovaniu bez ďalších investícií
- k dispozícii znalecký posudok na hodnotu 160 000 € (prevyšuje predajnú cenu)
- úžitková plocha 135 m² a rovinatý pozemok 472 m²
- napojenie na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia)
- veľkorysý úložný priestor v podkroví
- veľmi priaznivé a nízke mesačné náklady na chod domácnosti
- kompletná občianska vybavenosť v okolí a rýchla dostupnosť do neďalekej Revúcej

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Mokrá Lúka s príjemnou a pokojnou vidieckou atmosférou. V blízkom okolí nájdete základnú občiansku vybavenosť, pričom kompletná sieť obchodov, škôl a služieb je dostupná v tesnej blízkosti v neďalekej Revúcej. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje.

Cena:

154.700 €
Mesačné náklady sú približne 110 € / mesiac (elektrina 40 €, zemný plyn 93 €, voda cca 17 €/mesiac).

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Richard Svoboda - 0905 961 387

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.