Na predaj priestranný rodinný 6-izb dom s bazénom, garážou a letnou kuchyňou

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v Kysuckom Novom Meste. Nehnuteľnosť zaujme veľkorysou úžitkovou plochou, vlastným bazénom so solárnym ohrevom, priestrannou terasou, garážou pre dve autá a samostatnou letnou kuchyňou. Ideálnou voľbou je pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru na relax, návštevy a aktívne trávenie voľného času, pričom chcú mať centrum mesta aj prírodu na dosah.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 260 m²
Výmera pozemku: 386 m²
Zastavaná plocha: 140 m²
Pivničné priestory: 88 m²
Terasa: 34 m²
Stav: kompletná rekonštrukcia
Rok rekonštrukcie: 2015
Materiál stavby: tehla
Počet izieb: 6
Parkovanie: garáž pre 2 autá
Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn a kanalizácia na pozemku
Vykurovanie: samostatná regulácia kúrenia na jednotlivých podlažiach

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Rodinný dom je rozdelený na tri podlažia a ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom priestoru pre každého člena rodiny. V suteréne sa nachádza priestranná kúpeľňa a dve samostatné miestnosti. Jedna z nich môže slúžiť ako ďalšia izba, pričom v súčasnosti je využívaná ako šatník a posilňovňa. Zo suterénu je zároveň priamy výstup na menšiu terasu. Prízemie tvorí vstupná hala, chodba s krbom, samostatná toaleta, kuchyňa a veľká obývacia izba s jedálenskou časťou a výstupom na priestrannú terasu. Na poschodí sa nachádza veľká kúpeľňa a tri samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia a komfortu pre rodinu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž pre dve autá, letná kuchyňa s posedením a bazén so solárnym ohrevom. Vonkajšie priestory tak vytvárajú príjemné zázemie na oddych, grilovanie, letné posedenia či stretnutia s rodinou a priateľmi. Dom prešiel v roku 2015 kompletnou rekonštrukciou. K jeho vybaveniu patrí krb, optický internet, kamerový systém, alarm a samostatná regulácia kúrenia a elektriny na jednotlivých podlažiach. Nehnuteľnosť je možné ponechať kompletne zariadenú.

Výhody nehnuteľnosti:

- priestranná úžitková plocha
- kompletná rekonštrukcia v roku 2015
- vlastný bazén so solárnym ohrevom
- veľká terasa
- garáž pre dve autá
- parkovanie až pre ďalších 5 vozidiel
- samostatná letná kuchyňa s posedením
- rozsiahle pivničné priestory
- krb v obývacej časti
- kamerový systém a alarm
- optický internet
- možnosť ponechania kompletného zariadenia
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
- blízkosť prírody a možnosti športového vyžitia
- vhodné na vlastné využitie aj ako investícia

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre Kysuckého Nového Mesta, približne 3 minúty chôdze od centra. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby a ďalšie možnosti každodenného využitia. Veľkou výhodou je zároveň blízkosť prírody. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, šport a oddych, takže nemusíte robiť kompromis medzi pohodlím mestského bývania a pokojom prírody. Lokalita tak ponúka ideálne spojenie praktického bývania v meste, dobrej dostupnosti služieb a príjemného prostredia s možnosťami na relax a aktívne trávenie voľného času.

Cena:

Cena rodinného domu: 349.000 €
Garáž s letnou kuchyňou: 29.000 €
Cena spolu: 378.000 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Matúš Kmecík - 0902 252 444

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.