Na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v Čižaticiach

Moderný maklér ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Čižatice, ktorý spája pokojné vidiecke bývanie, veľkorysý pozemok a potenciál ďalšieho rozšírenia obytného priestoru. Dom bol skolaudovaný v roku 2011 a zaujme praktickou dispozíciou, príjemným rodinným zázemím a možnosťou dobudovania podkrovia, čím možno získať až tri ďalšie izby. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestor, súkromie a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Košíc a Prešova.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 115 m²
Výmera pozemku: 1.541 m²
Zastavaná plocha: 128 m²
Stav: čiastočná rekonštrukcia
Počet izieb: 4
Počet nadzemných podlaží: 2
Rok výstavby a kolaudácie: 2011
Materiál stavby: kváder
Terén pozemku: prevažne rovinatý
Voda: studňa na pozemku
Elektrina: na pozemku
Plyn: v dosahu
Odpad: vlastná ČOV na pozemku

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Po vstupe do domu cez predsieň sa po pravej strane nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemné miesto na spoločné chvíle s rodinou aj posedenia s priateľmi. Ľavá časť domu je vyhradená nočnej zóne s izbami, pričom kúpeľňa a toaleta sa nachádzajú v ich bezprostrednej blízkosti. Významnou prednosťou nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok s rozlohou viac ako 15 árov. Ponúka priestor na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny, terasy, bazéna, detského ihriska či úžitkovej záhrady na pestovanie vlastného ovocia a zeleniny. Ďalší potenciál prináša podkrovie, ktorého dokončením možno získať až tri dodatočné izby. Dom sa tak môže postupne prispôsobiť potrebám väčšej rodiny, vytvoreniu pracovne alebo hosťovských izieb.

Výhody nehnuteľnosti:

- priestranný 4-izbový rodinný dom
- veľký pozemok 
- možnosť rozšírenia obytného priestoru o ďalšie tri izby
- praktické rozdelenie dennej a nočnej časti
- obývacia izba prepojená s kuchyňou
- prevažne rovinatý pozemok
- vlastná studňa a ČOV na pozemku
- pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie
- dobrá dostupnosť do Košíc a Prešova
- vhodné na vlastné využitie aj ako dlhodobá investícia

Lokalita:

Rodinný dom sa nachádza v obci Čižatice, ktorá ponúka pokojnejšie vidiecke prostredie, viac súkromia a príjemné podmienky na rodinný život mimo ruchu mesta. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí ocenia väčší pozemok a možnosť tráviť voľný čas vo vlastnej záhrade. Výhodou je dostupnosť diaľničného napojenia a spojenie s krajskými mestami Košice a Prešov. Vďaka tomu môžete využívať pracovné, školské aj voľnočasové možnosti väčších miest a zároveň si užívať pokojnejšie bývanie.

Cena:

289.900 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a pomôžeme vám získať najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Branislav Šimon - 0919 181 143

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.