Lukratívna ponuka: Na predaj 4 vonkajšie oplotené parkovacie státia – Ružinov, Vavrínová ulica

Moderný maklér ponúka na predaj pozemok so štyrmi vonkajšími parkovacími státiami na Vavrínovej ulici v Bratislave, v mestskej časti Ružinov. Oplotený a spevnený pozemok predstavuje praktické riešenie parkovania a zároveň zaujímavú investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť je vhodná pre investorov hľadajúcich možnosť prenájmu parkovacích miest, firmy aj obyvateľov okolitých bytových domov, ktorí chcú mať vlastné parkovanie.

Základné údaje:

Celková plocha pozemku: 171 m²
Úžitková plocha: 171 m²
Počet parkovacích státí: 4
Stav nehnuteľnosti: Spevnená a oplotená plocha
Typ parkovania: Vonkajšie parkovanie
Elektrina: Odberné miesto s napätím 380 V
Rok výstavby: 2026
Prístup: Z ulice Vavrínová po spoločnej príjazdovej ceste
Ďalšie informácie: Celý areál je oplotený a uzamykateľný

Praktické využitie a technické vybavenie:

Pozemok je upravený ako spevnená plocha so štyrmi vonkajšími parkovacími miestami. Povrch tvorí zámková dlažba a betónové panely, ktoré umožňujú praktické využitie na parkovanie osobných automobilov, prípadne motocyklov. Celý pozemok je oplotený pletivom s tieniacou sieťou s výškou približne 1,8 m a celkovou dĺžkou približne 52 m. K dispozícii je aj odberné miesto elektriny. Spôsobilosť na užívanie spevnených plôch a oplotenia bola potvrdená rozhodnutiami Mestskej časti Bratislava-Ružinov. Povrch si vyžaduje bežnú údržbu, najmä odstraňovanie buriny zo škár dlažby. Prístup na pozemok je zabezpečený z Vavrínovej ulice cez spoločnú príjazdovú cestu. Právo prechodu a prejazdu je upravené vecnými bremenami zapísanými na liste vlastníctva.
Dôležité upozornenie: Pozemok je určený na parkovanie, nie na výstavbu. Nachádza sa v ochrannom pásme vzdušného elektrického vedenia 110 kV spoločnosti ZSE Distribúcia, a. s., pričom na liste vlastníctva sú zapísané aj príslušné vecné bremená.

Výhody nehnuteľnosti

- Štyri samostatné vonkajšie parkovacie státia na jednom pozemku.
- Atraktívna lokalita Bratislava-Ružinov, Vavrínová ulica.
- Spevnená parkovacia plocha so zámkovou dlažbou a betónovými panelmi.
- Oplotenie s tieniacou sieťou pre väčšie súkromie.
- Dostupné odberné miesto elektriny 380 V.
- Možnosť kúpy celého pozemku alebo jednotlivých parkovacích miest.
- Vhodné pre investorov, firmy aj obyvateľov okolitých bytových domov.
- Kompletná občianska vybavenosť v okolí.
- Zaujímavá príležitosť na vlastné využitie aj ako investícia na prenájom.

Lokalita:

Pozemok sa nachádza na Vavrínovej ulici v bratislavskej mestskej časti Ružinov, ktorá patrí medzi vyhľadávané mestské lokality s rozvinutou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou služieb. Okolie tvoria obytné zóny a mestská infraštruktúra, vďaka čomu môžu parkovacie státia predstavovať praktické riešenie pre obyvateľov okolitých bytových domov aj podnikateľské subjekty. Lokalita ponúka výhodné spojenie dostupnosti mesta a možnosti zabezpečiť si vlastné parkovanie.

Cena

75.000 € za celý pozemok so 4 parkovacími státiami.

Cena za jedno parkovacie státie pri samostatnom predaji: 18.750 €

Kúpa celku alebo jednotlivých parkovacích miest podľa dohody s predávajúcim.

Náklady na vlastníctvo zahŕňajú ročnú daň z nehnuteľnosti, spotrebu elektriny podľa odberu a bežnú údržbu pozemku.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane prípravy potrebnej zmluvnej dokumentácie a zabezpečenia súvisiacich úkonov pri prevode vlastníckeho práva. V prípade záujmu vám radi poskytneme ďalšie informácie o nehnuteľnosti, podmienkach predaja a možnostiach jej využitia.
Albert Rakus - 0948 159 271

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.