Na predaj útulná celoročná rekreačná chalupa v obci Cimenná so saunou a terasou

Moderný maklér ponúka na predaj celoročne obytnú rekreačnú chalupu (drevostavbu) v pokojnej obci Cimenná. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom, prevažne rovinatom pozemku a zaujme vlastnou sudovou saunou, zastrešenou terasou s hliníkovou pergolou, klimatizáciou a kachľami pre dokonalý relax. Je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody a oddychu, ktorí hľadajú celoročné útočisko, trvalé bývanie alebo nehnuteľnosť na výnosný rekreačný prenájom.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 66 m²
Zastavaná plocha 36 m²
Výmera pozemku: 1 387 m²
Terasa: 24 m² 
sudová sauna
Stav: Novostavba (rok výstavby 2020)
Parkovanie: Pohodlné parkovanie pre 4 autá na pozemku
Ďalšie údaje: drevostavba na betónových základoch, 2 nadzemné podlažia
IS: elektrina (230V), vlastná studňa, žumpa (betónová)

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne a kúpeľne so sprchovacím kútom, WC a bojlerom na prízemí, a dvoch samostatných izieb na poschodí určených na spanie a oddych. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná drevená terasa (24 m²) s hliníkovou pergolou a samostatná drevená sudová sauna s kachľami, ktoré vytvárajú príjemný priestor na rekreáciu a regeneráciu. Moderný a svetlý interiér vybavený interiérovými kachľami a klimatizáciou ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou okamžitého nasťahovania.

Výhody nehnuteľnosti:

- celoročne obytná novostavba chalupy
- voľná ihneď
- rozsiahly pozemok s výmerou až 1 387 m²
- vlastná sudová sauna s kachľami priamo na pozemku
- veľká zastrešená drevená terasa (24 m²) s hliníkovou pergolou
- komfortné vykurovanie aj chladenie (klimatizácia + interiérové kachle)
- nízke mesačné náklady
- parkovacie kapacity až pre 4 vozidlá
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
- vhodné na vlastné využitie aj ako investícia

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji malebnej obce Cimenná (okres Bánovce nad Bebravou) s komornou a tichou atmosférou. V blízkom okolí nájdete čistú prírodu, lesy a rýchlu dostupnosť do okresného mesta Bánovce nad Bebravou. Lokalita ponúka ideálne spojenie rekreácie, turistiky, cyklistiky, hubárčenia a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje.

Cena:

99.000 €
Mesačné náklady sú približne 15 € / mesiac.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Soňa Sulo Dranačková - 0948 850 081

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.