Na predaj vila v Tatranskej Lomnici

Moderný maklér ponúka na predaj samostatnú vilu s úžitkovou plochou 221 m² na troch podlažiach a vlastným pozemkom 710 m² v uzavretom Panoráma Rezorte. Nehnuteľnosť sa nachádza v Tatranskej Lomnici priamo pod Lomnickým štítom a zaujme priamym výhľadom na hlavný tatranský hrebeň, fasádou z prírodného kameňa a smrekovcového dreva a tým, že ide o zariadenú vzorovú vilu, ktorú si môžete prezrieť osobne. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v bezprostrednom kontakte s tatranskou prírodou.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 221 m²
Výmera pozemku: 710 m²
Terasy: 2
Stav: holodom, s možnosťou dokončenia na kľúč
Parkovanie: garáž 45 m² s automatickou garážovou bránou
Ďalšie údaje: 3 podlažia, 4 spálne, 2 kúpeľne + samostatná toaleta, krb v obývačke, vlastný vchod

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva zo suterénu (63 m²), prízemia (86 m²) s otvorenou obývacou časťou s kuchyňou, jedálňou a krbom a poschodia (72 m²). Spolu ponúka 4 spálne a 2 kúpeľne a 3 toalety. Súčasťou nehnuteľnosti sú 2 terasy – z obývacej časti je priamy vstup na terasu s výhľadom na Tatry, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych. Praktické dispozičné riešenie s panoramatickými oknami ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv – vilu môžete dokončiť svojpomocne, alebo ju developer dokončí na kľúč v štandarde vzorovej vily.

Výhody nehnuteľnosti:

- priamy výhľad na hlavný tatranský hrebeň
- uzavretý areál len 12 víl v ochrannom pásme TANAP
- vzorová vila – zariadená a otvorená na osobnú obhliadku
- fasáda z prírodného kameňa a smrekovcového dreva, strecha Lindab, masívne tehly Porotherm
- hliníkové okná s trojizolačným zasklením a automatické tienenie Somfy
- smart home, inteligentné vykurovanie, bezpečnostný systém a optické pripojenie
- služby rezortu: recepcia a concierge, správa a údržba, upratovanie, zabezpečenie objektov
- možnosť dokončenia na kľúč podľa štandardu vzorovej vily
- vhodné na vlastné využitie aj ako investícia

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v Tatranskej Lomnici s priamym výhľadom na hlavný tatranský hrebeň, v bezprostrednom kontakte s Tatranským národným parkom. V blízkom okolí nájdete Black Stork Golf Resort (4 minúty), lanovky a lyžiarske stredisko Tatranská Lomnica, turistické a cyklistické trasy priamo z areálu a aquaparky v Poprade a vo Vrbove; v rezorte je tenisový kurt a detské ihrisko. Dopravné spojenie zabezpečuje letisko Poprad-Tatry, železničná stanica Poprad a diaľnica D1. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, rekreácie a všetkých výhod, ktoré Vysoké Tatry poskytujú.
Všetky aktuálne dostupné vily vrátane podrobných informácií nájdete na oficiálnej webovej stránke projektu: https: https://panoramarezort.sk/

Cena:

Info v RK 

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Richard Svoboda - 0905 961 387

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.