Na predaj gazdovský dom a biofarma na samote v obci Pastuchov

Moderný maklér ponúka na predaj unikátnu biofarmu a usadlosť s rodinným domom. Nehnuteľnosť sa nachádza na samote v obci Pastuchov a zaujme rozľahlým pozemkom s výmerou až 26 321 m² (2,6 ha), tromi samostatnými objektmi (chatami), maštaľmi pre kone a kompletným vybavením na chov zvierat. Je ideálnou voľbou pre chovateľov koní, oviec či iných zvierat, agroturistov aj nadšencov sebestačného bio-hospodárenia, ktorí hľadajú absolútny pokoj v prírode.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 80 m²
Zastavaná plocha 170 m²
Výmera pozemku: 26 321 m²
Veľká terasa, maštale, hospodárske priestory
Stav: Čiastočná rekonštrukcia
Parkovanie: Parkovanie priamo na pozemku / pri objektoch
Ďalšie údaje: svahovitý terén (v spodnej časti rovinatý)
IS: kopaná studňa s čerpadlom a rozvodmi vody po celom areáli, fotovoltaické panely a naftová elektrocentrála

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva z troch samostatných objektov (chát vhodných aj na trvalý pobyt, hlavná chata disponuje súpisným číslom, novou strechou a čiastočnou vnútornou rekonštrukciou) s celkovo 5 izbami a zázemím. Súčasťou nehnuteľnosti sú maštale pre viacero koní, výbehy, napájadlá, veľká terasa na relax, záhrada s ovocnými a okrasnými drevinami a zeleninová záhrada, ktoré vytvárajú príjemný priestor na chov zvierat, poľnohospodárstvo a sebestačné bývanie. Atraktívny a členitý pozemok ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv.

Výhody nehnuteľnosti:

- výnimočný pozemok s výmerou až 2,6 hektára na samote v doline
- vhodné na okamžitý chov koní, oviec, hydiny a sebestačné hospodárenie
- 3 samostatné objekty / chaty (hlavný objekt so súpisným číslom)
- vybudované maštale, výbehy, napájadlá a vodovodné rozvody po celom areáli
- kopaná studňa + zberné nádoby na vodu
- sebestačná energia (fotovoltaické panely + naftová elektrocentrála)
- celý pozemok ohradený kolovým plotom
- výborná prístupnosť vďaka asfaltovej ceste lemujúcej pozemok
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
- vhodné na vlastné využitie aj ako investícia (agroturistika, biofarma)

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Pastuchov (okres Hlohovec) na samote v doline obklopenej prírodou. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť v spádových obciach a blízkom okresnom meste Hlohovec. Lokalita ponúka ideálne spojenie absolútne pokojného bývania, agroturistiky a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje.

Cena:

250.000 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Radoslav Tomašovič - 0944 149 386

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.