Na prenájom výnimočný 4-izbový byt v Stupave ( dve parkovacie státia v cene )

Moderný maklér ponúka na prenájom výnimočný 4-izbový byt v novostavbe na ulici J. Ondruša v Stupave. Byt disponuje priestrannou terasou, pivnicou a dvoma parkovacími státiami zahrnutými v cene. Zaujme moderným vybavením, klimatizáciou, vlastným vykurovaním a praktickou dispozíciou. Je ideálnou voľbou pre rodiny alebo nájomcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do Bratislavy.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 88 m²
Terasa: 43 m²
Pivnica: 4 m²
Celková výmera vrátane terasy a pivnice: 135 m²
Počet izieb: 4
Poschodie: 1. poschodie z 2
Stav: novostavba, kompletne zariadený byt
Parkovanie: 2 parkovacie státia zahrnuté v cene

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Byt disponuje premyslenou dispozíciou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na spoločné chvíle aj súkromie jednotlivých členov domácnosti. Vstupná chodba vedie do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, čím vzniká vzdušný a príjemný denný priestor. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby, pričom jedna zo spální disponuje priamym vstupom na terasu. K dispozícii sú dve kúpeľne. Jedna je vybavená vaňou, sprchovým kútom a toaletou, druhá slúži ako technická miestnosť so samostatným WC. Prístup na terasu je možný z obývacej izby, jednej zo spální aj z jednej z kúpeľní. Veľkorysá terasa poskytuje priestor na oddych, posedenie s rodinou a priateľmi či vytvorenie vlastnej zelenej oázy.
Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vďaka čomu ponúka možnosť pohodlného nasťahovania bez potreby zariaďovania od základov.

Technický stav:

Rok výstavby nehnuteľnosti je 2016. Jedná sa o novostavbu vo výbornom technickom stave. Objekt je vybavený vlastným kúrením s plynovým kotlom značky JUNKERS, ktorý zabezpečuje efektívne a spoľahlivé vykurovanie celého domu. Pre dodatočný komfort je nainštalovaná klimatizácia značky SAMSUNG, ktorá umožňuje optimálnu reguláciu teploty počas celého roka. Súčasťou nehnuteľnosti je kvalitná kuchyňa od renomovanej značky DANKUCHEN, ktorá predstavuje spojenie moderného dizajnu s funkčnosťou a dlhodobou životnosťou.

Výhody nehnuteľnosti:

- Priestranný 4-izbový byt vhodný pre rodiny
- Veľkorysá terasa
- Kompletné zariadenie a možnosť okamžitého nasťahovania
- Dve parkovacie státia zahrnuté v cene
- Samostatná pivnica 
- Vykurovanie plynovým kotlom JUNKERS
- Klimatizácia SAMSUNG a kuchyňa DANKÜCHEN
- Dve kúpeľne, pričom jedna disponuje vaňou aj sprchovým kútom
- Pokojná lokalita s množstvom zelene
- Dobrá dostupnosť do Bratislavy

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite s bohatou zeleňou a pokojným prostredím, kde prítomnosť potoka vytvára príjemnú atmosféru. Táto tichá oblasť ponúka ideálne podmienky pre kvalitný život v harmonickom spojení s prírodou. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, čo zabezpečuje pohodlný prístup k všetkým potrebným službám a zariadeniam pre každodenné potreby. Kombinácia prírodného prostredia s dostupnou infraštruktúrou robí z tejto lokality výnimočné miesto na bývanie.

Cena:

Mesačné nájomné: 1.200 € + 200 € energie ( vrátane dvoch parkovacích miest )

V cene je zahrnuté: 

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. 
Erik Vávra – 0944 523 833

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.