Na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v Čifároch

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný na rozľahlom pozemku v pokojnej obci Čifáre. Nehnuteľnosť zaujme veľkorysým pozemkom, praktickým príslušenstvom v podobe pivnice, povaly a garáže, ako aj možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Je ideálnou voľbou pre rodiny, záujemcov o vidiecke bývanie alebo ľudí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom na vytvorenie vysnívaného domova.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 99 m²
Výmera pozemku: 1.818 m²
Zastavaná plocha: 159 m²
Samostatná garáž: 37 m²
Stav: pôvodný stav
Strecha: rekonštruovaná v roku 2000
Dispozícia: 3 izby
Vykurovanie: gamatky v kuchyni a kúpeľni
Príslušenstvo: pivnica, povala a garáž

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Rodinný dom disponuje tromi izbami s možnosťou úpravy dispozície podľa potrieb nového majiteľa. Zaujímavým riešením je napríklad prepojenie obývacej izby s kuchyňou, čím môže vzniknúť otvorený denný priestor s príjemnou atmosférou. K dispozícii je aj samostatná miestnosť vhodná na vytvorenie šatníka alebo úložného priestoru.

Súčasťou nehnuteľnosti je pivnica, povala a garáž umiestnená vo dvore, ktoré rozširujú možnosti skladovania a praktického využitia domu. Priestranný dvor zároveň poskytuje dostatok miesta na parkovanie viacerých vozidiel.

Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je pozemok, ktorý ponúka množstvo možností na vytvorenie krásnej záhrady, oddychovej zóny, pestovanie alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa.

Dom je v pôvodnom stave a predstavuje príležitosť na rekonštrukciu a modernizáciu. Nový majiteľ si tak môže prispôsobiť bývanie vlastnému vkusu, potrebám a životnému štýlu.

Výhody nehnuteľnosti:

- Rozľahlý pozemok
- Rodinný dom s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
- Pokojná lokalita v obci Čifáre
- Možnosť dispozičných úprav interiéru
- Pivnica a povala poskytujúce dodatočný úložný priestor
- Garáž a priestor na parkovanie viacerých vozidiel vo dvore
- Elektrina a plyn na pozemku
- Veľkorysý priestor na záhradu, pestovanie alebo oddych
- Vhodné na vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť

Lokalita:

Rodinný dom sa nachádza v obci Čifáre, v pokojnej a tichej uličke s príjemnou vidieckou atmosférou. Lokalita osloví najmä tých, ktorí uprednostňujú súkromie, pokoj a dostatok priestoru pred ruchom mesta. Rozľahlý pozemok poskytuje ideálne podmienky na záhradkárčenie, vytvorenie oddychovej zóny alebo rodinného zázemia. Vidiecke prostredie ponúka možnosť užívať si pokojnejší životný štýl a vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv.

Cena:

Cena v RK

Mesačné náklady: Elektrina približne 30 € a plyn približne 30 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a pomôžeme vám získať najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Dominika Ščípová - 0949 755 080

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.