Na predaj svetlá 2-garsónka s balkónom v Bratislave – Petržalke, Osuského ulica

Moderný maklér ponúka na predaj svetlú 2-garsónku vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka, na Osuského ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s dvoma výťahmi a novou strechou. V roku 2015 prešiel kompletnou rekonštrukciou a disponuje priestranným balkónom s vonkajšími žalúziami. K bytu prislúcha pivnica a k dispozícii je aj spoločný priestor na úschovu bicyklov. Vďaka výbornému technickému stavu, praktickej dispozícii a výhodnej vstupnej investícii je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo investora, ktorý hľadá štartovacie bývanie či nehnuteľnosť s potenciálom na okamžitý prenájom.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 37,18 m²
Stav: kompletná rekonštrukcia
Poschodie: 3. poschodie
Balkón
Pivnica
Bytový dom: zateplený, s dvoma výťahmi a novou strechou
Ďalšie údaje: vonkajšie žalúzie, spoločný priestor na úschovu bicyklov, čiastočne zariadený byt

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Byt pozostáva z dvoch samostatných miestností vrátane oddelenej spálne, čo zabezpečuje praktické rozdelenie priestoru na dennú a nočnú časť. Veľkým benefitom je priestranný balkón s vonkajšími žalúziami. Vonkajšie žalúzie sa nachádzajú aj v izbe, vďaka čomu je možné efektívne regulovať množstvo svetla a tepla v interiéri. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou predaja zostáva kuchynská linka a vstavaný nábytok, vďaka čomu môže nový majiteľ využívať nehnuteľnosť bez potreby rozsiahleho zariaďovania. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu. Pri prezentácii nehnuteľnosti bola čiastočne použitá vizualizácia. Praktické dispozičné riešenie a zachovalý stav ponúkajú komfortné bývanie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv.

Výhody nehnuteľnosti:

- kompletná rekonštrukcia
- vonkajšie žalúzie
- dve samostatné miestnosti vrátane oddelenej spálne
- čiastočne zariadený byt – kuchynská linka a vstavaný nábytok zostávajú
- zateplený bytový dom s dvoma výťahmi
- nová strecha bytového domu
- pivnica prislúchajúca k bytu
- spoločný priestor na úschovu bicyklov
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
- vhodné na vlastné využitie aj ako investícia s potenciálom prenájmu

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza na Osuského ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka, v obľúbenej lokalite s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete obchody, materské a základné školy, rôzne služby aj cyklotrasu. Veľkou výhodou je blízkosť zastávok mestskej hromadnej dopravy vrátane električky, ktoré zabezpečujú rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta približne za 10 až 15 minút. Lokalita ponúka ideálne spojenie praktického mestského bývania, dostupnosti služieb a možností aktívneho oddychu.

Cena:

219.998 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Mgr. Viktoriia Ifailova - 0949 458 244

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.