NA PREDAJ | 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU A POZEMKOM 671 m² – DOLNÁ SÚČA

Moderný maklér vám ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Dolná Súča. Rodinný dom poskytuje päť obytných izieb a skladá sa z troch podlaží. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a rovinatý pozemok s výmerou 671 m². Dom poskytuje priestor na rodinné bývanie aj vlastné záľuby. Je vyprataný, čerstvo vymaľovaný a pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.

Základné parametre nehnuteľnosti:
Adresa: Dolná Súča 613
Výmera pozemku: 671 m²
Celková úžitková plocha rodinného domu: 208,71 m²
Úžitková plocha prízemia: 72,84 m²
Úžitková plocha 1. NP: 68,80 m²
Úžitková plocha 2. NP: 67,07 m²
Rok výstavby: 1998

Dispozícia:
Prízemie tvorí garáž, kotolňa, samostatná miestnosť, kúpeľňa, chodba, schodisko a úložný priestor pod schodiskom. Okrem technického zázemia ponúka priestor, ktorý možno po úprave využiť ako dielňu, hobby miestnosť alebo domáce fitness.

Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza obývačka, samostatná kuchyňa so špajzou, izba, kúpeľňa, samostatné WC a chodba so schodiskom.

Druhé nadzemné podlažie ponúka tri izby, šatník, chodbu, samostatné WC a dva balkóny a výstp na povalu.

Vybavenie a technický stav:
Dom je určený na rekonštrukciu, vďaka ktorej si nový majiteľ môže prispôsobiť interiér svojim potrebám. Je vyprataný a nanovo vymaľovaný. Elektroinštalácia je medená a okná sú pôvodné.

Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol prostredníctvom ústredného kúrenia s radiátormi. Dom je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn.

K nehnuteľnosti patrí pozemok s celkovou výmerou 671 m², ktorý ponúka prevažne rovinatý terén ktorý je vhodný na vytvorenie záhradného posedenia, pestovanie či oddych s rodinu.

Lokalita:
Dolná Súča ponúka bývanie v blízkosti prírody s dostupnosťou Trenčína približne za 15 minút autom, v závislosti od premávky. Priamo v obci sa nachádza základná škola s materskou školou a zdravotné stredisko s ambulanciou pre dospelých, deti a dorast. Okolie poskytuje možnosti na turistiku, prechádzky a rodinné výlety. Lokalita tak spája pokojné prostredie so službami pre každodenný život a pohodlnou dostupnosťou krajského mesta.

Názor makléra:
Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je veľkorysý priestor a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Päť obytných izieb, prízemie s garážou a technickým zázemím aj rovinatý pozemok poskytujú dobrý základ pre rodinný domov. Predajná cena zohľadňuje potrebu ďalších investícií do rekonštrukcie a zariadenia domu. Nový majiteľ si tak môže zvoliť materiály, vybavenie aj štýl bývania podľa svojho vkusu a rozpočtu.

Cena: 157 560 €

Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si osobnú obhliadku a príďte sa pozrieť na možnosti, ktoré rodinný dom ponúka.

V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme aj financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru s najvýhodnejšími podmienkami na trhu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky.

Matúš Laurenčík – 0910 979 810

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.