Moderná novostavba haly na prenájom – Šamorín (ul. Vicenzy)

Moderný maklér ponúka na prenájom prvú časť novostavby haly so všetkými inžinierskymi sieťami v priemyselnej časti mesta Šamorín na ulici Vicenzy.

Objekt:

• Úžitková časť haly: 153 m²
• Úžitková administratívna časť: 22,6 m² 
• Prislúchajúca spevnená plocha: 137 m²
• Otvor brány: 4,5 x 4,5 m
• Svetlá výška haly: 6,8 m 

Inžinierske siete (IS):

• Mestská voda, elektrina, kanalizácia (samostatné meranie pre túto časť haly).
• Prípojka plynu a internetu na hranici pozemku.
• Odvod dažďových vôd zo strechy do vsakov.
• Odvod dažďových vôd zo spevnených plôch je riešený cez ORL (odlučovač ropných látok).

Technický stav:

Výstavba haly sa začala v roku 2024 a v súčasnosti je hala dokončená. Podlaha haly je zo železobetónovej základovej dosky plus vrchná vrstva lešteného pancierového betónu. Konštrukcia haly je vyrobená zo železobetónu a ponúka vysokú pevnosť, odolnosť a taktiež perfektnú zvukovú a tepelnú izoláciu.

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej časti hneď na začiatku mesta Šamorín. Mesto má veľmi dobrú dopravnú polohu vďaka výbornému napojeniu na diaľnicu R7 (vzdialenú len približne , čiže cesta trvá doslova pár minút). V tejto časti sa nachádza otočná plocha pre kamióny a kantína pre zamestnancov priemyselnej zóny. Čerpacia stanica ORLEN sa nachádza hneď pred príjazdovou cestou do tejto časti.

Názor makléra:

Ako najväčšiu výhodu vnímam kvalitné prevedenie stavby a jej výbornú polohu hneď na začiatku Šamorína, iba pár minút od výjazdu na diaľnicu R7. Priestor je plne napojený na všetky inžinierske siete a disponuje samostatným meraním energií, čo zabezpečuje absolútny prehľad a bezproblémové užívanie. Ide o ideálne miesto pre Vaše stabilné podnikanie, sklad či prevádzku.

Cena:

Na vyžiadanie

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. 
Erik Vávra – 0944 523 833

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.