Na predaj priestranný 2-izbový byt v obci Veľká Paka – časť Malá Paka

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce Veľká Paka (časť Malá Paka) v okrese Dunajská Streda a zaujme veľkorysou úžitkovou plochou 60,65 m², rozľahlou spálňou s výstupom na lodžiu, novozrekonštruovanou kúpeľňou, klimatizáciou a výborným napojením na rýchlostnú cestu R7. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo mladé páry hľadajúce komfortné štartovacie bývanie v kľudnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 60,65 m²
Loggia, podiel na spoločnej pivnici
Stav: Novostavba (rok výstavby 2017, zrekonštruovaná kúpeľňa, predáva sa zariadený)
Možnosť dokúpenia garáže alebo vyhradeného parkovacieho státia
Ďalšie údaje: Umiestnenie na 2. poschodí, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, klimatizačná jednotka, ústredné kúrenie a ohrev vody z centrálneho kotla bytového domu

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, veľkorysej obývacej izby s francúzskym balkónom a kuchynským kútom, nadštandardne veľkej spálne a novozrekonštruovanej kúpeľne s vaňou, toaletou a priestorom na práčku. Súčasťou nehnuteľnosti je príjemná lodžia prístupná zo spálne a podiel na spoločnej pivnici, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych a bezpečné odkladanie bicyklov či kočíkov. Moderný a svetlý interiér predávaný so zariadením ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou okamžitého nasťahovania.

Výhody nehnuteľnosti:

- veľkorysá úžitková plocha až 60,65 m² (nadštandard na 2-izbový byt)
- rozľahlá spálňa s priestorom pre vstavané skrine aj pracovný kútik
- loggia zo spálne + francúzsky balkón v obývacej izbe
- novozrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou
- namontovaná klimatizácia pre letný komfort
- byt sa predáva zariadený – možnosť okamžitého bývania
- možnosť dokúpenia vlastnej garáže alebo parkovacieho státia
- výborné dopravné napojenie na R7 a prítomnosť vlakovej zastávky
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
- vhodné na vlastné využitie aj ako investícia

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce Malá Paka (časť obce Veľká Paka). V tesnej blízkosti nájdete potraviny, pričom ďalšia kompletná občianska vybavenosť sa nachádza v blízkych obciach Veľká Paka, Hviezdoslavov a Kvetoslavov. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania, vlakového spojenia a rýchleho napojenia na R7 smerom do Bratislavy.

Cena:

140.000 €
Mesačné náklady sú približne 150 € / mesiac.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Marcela Kristlová - 0903 873 027

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.