Na predaj 3-izbový byt v Trnave – Družba, ulica Vladimíra Clementisa

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt s loggiou po staršej čiastočnej rekonštrukcii. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej trnavskej lokalite Družba na ulici Vladimíra Clementisa a zaujme praktickou dispozíciou typu BAURING, zatepleným bytovým domom s novým výťahom a výbornou pešou dostupnosťou do historického centra mesta. Je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, ako aj pre investorov, ktorí hľadajú byt pripravený na okamžitý prenájom bez nutnosti zariaďovania.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 66 m² 
Loggia: 5 m² (otvorená, prístupná z obývacej izby)
Stav: čiastočná rekonštrukcia (panelový zateplený bytový dom, rok výstavby 1978, rekonštrukcia bytu v r. 2003, energetický certifikát B)
Ďalšie údaje: 3. poschodie z 8, nový výťah, modernizované spoločné priestory, vstup do domu na elektronický čip, predáva sa kompletne zariadený

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb (spálne a detskej izby), kuchyne a kúpeľne s toaletou (pôvodné murované jadro).

Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná otvorená loggia s výmerou 5 m² prístupná z obývacej izby, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych a relax.

Praktické dispozičné riešenie typu BAURING ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s dostatkom súkromia pre všetkých členov domácnosti. Byt sa predáva kompletne zariadený (kuchynská linka so spotrebičmi, vstavaná skriňa, manželská posteľ, sedacia súprava a nábytok v obývačke aj detskej izbe), čo umožňuje okamžité bývanie s možnosťou prispôsobenia detailov podľa vlastných predstáv.

Výhody nehnuteľnosti:

- vyhľadávaná trnavská lokalita Družba na ulici Vladimíra Clementisa
- praktická dispozícia typu BAURING (66 m²) s dvomi samostatnými spálňami
- priestranná otvorená loggia (5 m²) s výstupom z obývačky
- byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi
- staršia čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, omietky, kúpeľňa, kuchyňa, dlažba v chodbe)
- obnovený a zateplený bytový dom s novým výťahom a čipovým vstupom (energetický certifikát B)
- rýchla pešia dostupnosť priamo do centra mesta
- kompletná občianska vybavenosť v okolí

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Trnava – Družba (ul. Vladimíra Clementisa) s výbornou infraštruktúrou a množstvom zelene.

V blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, mestskú polikliniku, kúpalisko, zastávky MHD aj kompletnú sieť služieb. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania, rýchlej pešej dostupnosti historického centra mesta a všetkých výhod, ktoré krajské mesto Trnava poskytuje.

Cena:

195.000 €
Mesačné náklady sú približne 220 € / mesiac (pre 3-člennú rodinu).

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Radoslav Tomašovič - 0944 149 386

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.