Na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s terasou v obci Horňany

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v pokojnej obci Horňany, okres Trenčín. Tehlový rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku a ponúka veľkorysý priestor, praktickú dvojpodlažnú dispozíciu a potenciál na vytvorenie komfortného rodinného bývania. Nehnuteľnosť zaujme najmä dvoma kúpeľňami, priestrannou terasou, čiastočnou rekonštrukciou a možnosťou dokúpenia ďalšieho pozemku. Je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu alebo záujemcov o viacgeneračné bývanie, ktorí hľadajú dostatok priestoru a pokojné prostredie.

Základné údaje:

Typ nehnuteľnosti: 6-izbový rodinný dom
Úžitková plocha: 200 m²
Zastavaná plocha: 152 m²
Výmera pozemku: 705 m²
Ďalší pozemok: možnosť dokúpenia pozemku s výmerou 1.513 m²
Terasa: priestranná terasa na poschodí
Garáž: rozostavaná garáž s výmerou 20 m²
Stav: čiastočná rekonštrukcia
Počet podlaží: 2 nadzemné podlažia
Konštrukcia: tehlová
Parkovanie: možnosť parkovania na vlastnom pozemku
Inžinierske siete: elektrina (230 V), plyn, vodovod, žumpa

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží s praktickým rozdelením obytného priestoru. Na prízemí sa nachádza priestranná vstupná chodba, veľká obývacia izba s balkónovými dverami, kuchyňa, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a praktický úložný priestor pod schodiskom. Na poschodí nájdete veľkú izbu s priamym výstupom na terasu, dve menšie samostatné izby a druhú kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná terasa na poschodí, upravený dvor a rozostavaná garáž s výmerou 20 m². K domu prislúcha rovinatý pozemok, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné aktivity či záhradkárčenie. Praktické dispozičné riešenie, dostatok samostatných izieb a dve kúpeľne zabezpečujú komfortné využitie aj pre väčšiu rodinu. Čiastočne zrekonštruovaný stav zároveň ponúka možnosť dokončenia a prispôsobenia interiéru podľa vlastných predstáv.

Výhody nehnuteľnosti:

- priestranný 6-izbový rodinný dom
- rovinatý pozemok s výmerou
- možnosť dokúpenia ďalšieho pozemku s výmerou 1.513 m²
- praktická dvojpodlažná dispozícia so šiestimi izbami
- dve kúpeľne a dve toalety
- priestranná terasa s priamym vstupom z izby na poschodí
- rozostavaná garáž s výmerou 20 m²
- tehlová konštrukcia a čiastočná rekonštrukcia
- kompletné základné inžinierske siete
- pokojné vidiecke prostredie
- vhodné na vlastné využitie aj ako investícia

Lokalita:

Rodinný dom sa nachádza v obci Horňany v okrese Trenčín, ktorá ponúka príjemné vidiecke prostredie, pokoj a súkromie. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie mimo ruchu mesta a zároveň chcú mať dostupnosť okolitých miest. Obec a jej okolie poskytujú príjemné prostredie na rodinný život, oddych a trávenie voľného času. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírodnom prostredí a praktického využitia všetkých výhod rodinného domu s vlastným pozemkom.

Cena:

147.000 €

K nehnuteľnosti je možné prikúpiť aj ďalší pozemok s výmerou 1.513 m² za cenu 63 000 €.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Lenka Puterková- 0949 171 917

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.