Na prenájom 3-izbový byt v centre mesta Dunajská Streda

Moderný maklér ponúka na predaj čiastočne zariadený 3-izbový byt s prakticky riešeným v centre mesta Dunajská Streda. Byt sa momentálne využíva ako kancelárske priestory pre súkromnú prax.

Byt:

Podlahová plocha: 82 m²
Terasa: 12 m²

Dispozícia bytu:

Byt sa nachádza na 4. poschodí modernej novostavby GRADUS a ponúka premyslene riešené priestory s orientáciou na severozápad. Pri vstupe do bytu vás privíta veľká predsieň so vstavanou skriňou a modernou šatníkovou zostavou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Nehnuteľnosť disponuje priestrannou kuchyňou spojenou s obývacou izbou, z ktorej je priamy výstup na praktickú terasu. Nachádza sa tu tiež spálňa s vlastným výstupom na terasu a ďalšia izba vhodná na využitie podľa vašich potrieb. K dispozícii je moderná kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom a samostatná toaleta pre vyšší komfort. Súčasťou bytu je aj parkovacie státie v suteréne budovy a priestranná terasa, ktorá predstavuje výnimočnú pridanú hodnotu nehnuteľnosti.

Vybavenie:

Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, nakoľko momentálne má funkciu káncelárií pre súkromnú prax v oblasti medicíny. V predsieni sa nachádza vstavaná skriňa a šatníková zostava poskytujúca dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanou chladničkou s mrazničkou, indukčnou doskou a umývačkou riadu. Ostatné miestnosti je možné dozariadiť podľa potreby klienta.

Technický stav:

Byt sa vyznačuje vysokým štandardom technického vyhotovenia s použitím moderných materiálov. Všetky inštalácie a systémy sú nové a splňajú najnovšie technické normy. Interiér je dokončený kvalitnými materiálmi, ktoré zabezpečujú nielen estetický vzhľad, ale aj dlhodobú funkčnosť a minimálne náklady na údržbu. Novostavba zaručuje optimálnu tepelnú izoláciu, čo prispieva k energetickej efektívnosti a nízkym prevádzkových nákladom. Moderné materiály použité pri výstavbe a zariadení bytu vytvárajú komfortné bývanie s dôrazom na kvalitu a funkčnosť.

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite v centre Dunajskej Stredy, čo zabezpečuje výnimočnú dostupnosť a pohodlie pre každodenný život. Centrálna poloha ponúka blízkosť k všetkým dôležitým službám, obchodom, reštauráciám a kultúrnym zariadeniam mesta, zatiaľ čo vynikajúce dopravné spojenie umožňuje ľahký prístup do okolitých oblastí. Byt predstavuje ideálne riešenie pre klientov hľadajúcich dostupné a praktické bývanie v srdci mesta, pričom je osobitne vhodný pre firemné ubytovanie manažérov a zamestnancov vďaka svojej strategickej polohe a funkčnému usporiadaniu. Lokalita kombinuje mestský komfort s pokojným prostredím, čo z nej robí perfektné miesto pre moderný životný štýl.

Názor makléra:

Dunajská Streda predstavuje strategické centrum obchodu a podnikania, čo robí z tohto bytu ideálnu investičnú príležitosť určenú predovšetkým pre nájomné bývanie manažmentu rôznych firiem a spoločností pôsobiacich v regióne. Výnimočná lokalita ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť s reštauráciami a obchodnými centrami v bezprostrednej blízkosti, čo zabezpečuje pohodlie a komfort pre budúcich nájomníkov. Dopravné spojenie je na najvyššej úrovni vďaka rýchlostnej ceste R7, ktorá umožňuje rýchle a efektívne prepojenie s ostatnými regiónmi, pričom významnou výhodou je aj jednoduchá dostupnosť do Maďarska, čo oceňujú najmä podnikatelia a manažéri medzinárodných spoločností. Táto kombinácia strategickej polohy, vynikajúcej infraštruktúry a rastúceho podnikateľského prostredia predurčuje nehnuteľnosť k vysokej spokojnosti klientov. K bytu prislúcha parkovacie státie v suteréne obytného domu.

Cena:

850 €/mesačne
Pri podpise zmluvy sa platí 1x nájom, 2x kaucia, 1x poplatok RK

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Marcela Kristlová – 0903 873 027

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.