NA PREDAJ LUXUSNÁ NOVOSTAVBA S 3m VYSOKÝMI STROPMI – KVETOSLAVOV

Moderný maklér ponúka na predaj luxusnú novostavbu rodinného domu. Nehnuteľnosť sa nachádza v Kvetoslavove a zaujme nadštandardnou architektúrou, 3-metrovou výškou stropov, špičkovými hliníkovými oknami a fotovoltikou. Je ideálnou voľbou pre náročnú rodinu, ktorí hľadajú výnimočné, moderné a energeticky úsporné bývanie s výborným napojením na Bratislavu.  Nové fotografie z priebehu prác a dokončeného interiéru v štandarde budú doplnené už o cca 2 týždne.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 137 m²
Zastavaná plocha: 157 m²
Výmera pozemku: 700 m²
Terasa:  (výstup na terasu z každej obytnej miestnosti)
Stav: Novostavba – aktuálne vo fáze dokončovania do štandardu (možnosť prispôsobenia vybraných prvkov podľa vlastných predstáv pri rýchlom jednaní)
Parkovanie: Parkovanie na pozemku
Ďalšie údaje: Inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, optický internet)

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva z priehľadnej dennej časti (kuchyňa prepojená s obývacou izbou o výmere 39,6 m²), dominantnej hlavnej spálne (22,1 m²), dvoch izieb (13,3 m² a 13,1 m²), dvoch plnohodnotných kúpeľní (každá 5,1 m²), vstupnej a spojovacej chodby a technickej miestnosti (6,8 m²).

Súčasťou nehnuteľnosti je priestranný 700 m² pozemok s kompletným oplotením a terasa prístupná z každej obytnej miestnosti, ktorý vytvára príjemný priestor na rekreáciu a oddych.

Moderný a svetlý interiér s nadštandardnou 3-metrovou výškou stropov ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv.

Výhody nehnuteľnosti:

- Energetický certifikát A0 – nízke prevádzkové náklady
- Fotovoltika – dohodnutá realizátorská firma + asistencia pri vybavení štátnej dotácie
- Moderné tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým vytápaním
- Špičkové veľkoformátové hliníkové okná s predprípravou na exteriérové žalúzie
- Nadštandardná výška stropov (3 metre) a svetelnosť priestoru
- Priamy výstup na terasu z každej jednej obytnej miestnosti
- Dve plnohodnotné kúpeľne pre maximálny komfort
- Dokončenie do štandardu (vinylové podlahy, obklady, dlažby, sanita, omietky, maľovka, vypínače, oplotenie)
- Kompletná občianska vybavenosť v okolí

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v Kvetoslavove s tichým prostredím a výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, služby, vlakovú stanicu a blízky športovo-rekreačný komplex x-bionic® sphere v Šamoríne. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje, najmä vďaka priamemu napojeniu na rýchlostnú cestu R7 a pravidelnému vlakovému spojeniu do Bratislavy.

Cena:

515.000 €

Uvedená cena zahŕňa dokončenie nehnuteľnosti do štandardu. Dom sa aktuálne dokončuje a v prípade skorého rezervovania bude mať budúci majiteľ možnosť ovplyvniť výber niektorých prvkov štandardného vybavenia podľa vlastných predstáv, čím si môže svoje nové bývanie prispôsobiť ešte pred dokončením.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Michaela Krištofovič – 0901 748 308

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.