Na predaj 1-izbový byt pri OC MAX v Prešove

Moderný maklér ponúka na predaj slnečný, kompletne zariadený 1-izbový byt s možnosťou jednoduchej prestavby na 2-izbový. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite pri OC MAX na Vihorlatskej ulici v Prešove, na 5. poschodí z 8, s výťahom a pivnicou.

Byt:

Úžitková plocha: 45 m²
Pivnica

Dispozícia bytu:

Do bytu vchádzame cez vstupnú predsieň, po ľavej strane prechádzame chodbou do kuchyne, oproti vstupu nájdeme kúpeľňu so sprchovým kútom a WC. Po pravej strane prechádzame do rozmernej obývačky.

Vybavenie bytu a technický stav:

Byt sa predáva kompletne zariadený. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, pri ktorej sa vymenila kuchynská linka, vymurovalo jadro a menili rozvody. Bytový dom prešiel rovnako rekonštrukciou v roku 2025 pri ktorej sa dom zateplil, spravila sa nová fasáda a vymenil výťah.

Lokalita:

Bytový dom sa nachádza na Vihorlatskej ulici v obľúbenej časti mesta na sídlisku Sekčov. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdete detské ihriská, reštaurácie, školy a škôlky a obľúbené OC MAX, ktoré poskytuje široké spektrum ďalších služieb.

Názor makléra:

Ponuka na Vihorlatskej ulici predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť vo vyhľadávanej lokalite. Okolie zabezpečuje dobrú dostupnosť a vybavenosť pre plnohodnotné bývanie. Výhodou je možnosť rekonštrukcie na 2 izbový byt. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie ale aj na investíciu a je možné ju prenajímať dlhodobo alebo krátkodobo formou booking/airbnb.

Cena:

124.900 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Branislav Šimon – 0919 181 143