Na predaj útulný 3-izbový dom po rekonštrukcii s pozemkom v Dolnom Jatove

Moderný maklér ponúka na predaj čiastočne zariadený, tehlový 3-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Dolný Jatov a zaujme mimoriadne veľkorysým pozemkom s rozlohou až 3 467 m², príjemnou atmosférou a predprípravou na krb. Je ideálnou voľbou pre rodiny, milovníkov záhradkárčenia či investorov, ktorí hľadajú pokojné vidiecke bývanie s dokonalým súkromím a možnosťou ďalšieho rozvoja.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 105 m²
Zastavaná plocha: 135 m²
Výmera pozemku: 3 467 m²
Stav: Kompletná rekonštrukcia (postupná rekonštrukcia: 2003 podrezanie a izolácia, 2005 plastové okná, 2010 zateplenie a nové oplotenie)
Parkovanie: Praktický prístrešok pre autá na pozemku
Inžinierske siete: Elektrina 380V, plyn na pozemku, studňa s výdatným zdrojom vody, žumpa
Ďalšie údaje: Počet nadzemných podlaží: 2 (prízemie + neobytná povala ako úložný priestor), materiál: tehla, rok výstavby: 1949, predpríprava na krb, predáva sa čiastočne zariadený

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva z 3 obytných miestností na prízemí s príjemnou predprípravou na krb a neobytnej povaly, ktorá slúži ako praktický úložný priestor.

Súčasťou nehnuteľnosti je príjemný altánok na záhrade a prístrešok pre autá, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych a rekreáciu na rozsiahlom oplotenom pozemku.

Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv.

Výhody nehnuteľnosti:

- rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii (podrezanie, zateplenie, plastové okná)
- mimoriadne veľkorysý pozemok s výmerou 3 467 m² s investičným potenciálom
- predpríprava na krb pre zútulnenie obytného priestoru
- prístrešok pre autá a altánok na pozemku
- vlastná studňa s výdatným zdrojom vody
- čiastočne zariadený – možnosť okamžitého bývania bez nutnosti rekonštrukcie
-neobytná povala poskytujúca dodatočný úložný priestor
- oplotený a rovinatý pozemok zaručujúci súkromie
- kompletná občianska vybavenosť v okolí

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Dolný Jatov s príjemnou vidieckou atmosférou a pokojným prostredím.

V blízkom okolí nájdete obchody, služby, dopravné spojenie a kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje.

Cena:

144.900 €
Mesačné náklady sú približne 100 € / mesiac (aktuálne pri trvalom neobývaní).

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Mgr. Ivana Záhoráková Harňáková - 0902 484 828

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.