Na predaj garsónka, ul. Kpt. Nálepku v Dubnici nad Váhom

Moderný maklér ponúka na predaj garsónku. Nehnuteľnosť sa nachádza v Dubnici nad Váhom na ulici Kpt. Nálepku a zaujme praktickou dispozíciou s balkónom, nízkymi nákladmi a príjemným otvoreným výhľadom do okolia. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo mladé páry, ktorí hľadajú dostupné štartovacie bývanie, ale aj pre investorov ako skvelá príležitosť na následný prenájom.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 16 m²
Balkón: áno
Stav: pôvodný (udržiavaný)
Poschodie: 2/4
Parkovanie: mestské parkovanie priamo pri obytnom dome

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby s úložnými priestormi, samostatného WC, kúpeľne so sprchovacím kútom a priestrannej obytnej miestnosti prepojenej s kuchynským kútom vybaveným drezom, chladničkou a práčkou. Súčasťou nehnuteľnosti je balkón, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych a relax s otvoreným výhľadom do okolia. Svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou okamžitého bývania alebo postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv.

Výhody nehnuteľnosti:

- praktický balkón s otvoreným výhľadom
- ideálne 2. poschodie
- udržiavaný stav s možnosťou postupnej rekonštrukcie
- priaznivé mesačné náklady
- výborná dostupnosť na diaľnicu D1, železnicu aj MHD
- rýchly prístup do centra mesta
- kompletná občianska vybavenosť
- potraviny a reštaurácia priamo v obytnom dome

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v Dubnici nad Váhom na ulici Kpt. Nálepku s praktickým mestským charakterom. V blízkom okolí nájdete obchody, služby, školy, zdravotnú starostlivosť, športoviská aj zastávky mestskej a medzimestskej dopravy. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje.

Cena:

60.300 €
Mesačné náklady sú 110 € / mesiac (vrátane energií).

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Katarína Lovasová, RSc. - 0902 181 141

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.