Na predaj garsónka s parkovaním a pivnicou v Omastinej

Moderný maklér ponúka na predaj útulnú novostavbu garsónky / apartmánu s úžitkovou plochou 27 m² v pokojnej obci Omastiná, okres Bánovce nad Bebravou. Nehnuteľnosť sa nachádza v nádhernom prírodnom prostredí Strážovských vrchov, priamo pod lesom a pri horskej bystrine. Zaujme predovšetkým pokojom, súkromím, prírodným prostredím a možnosťou využitia na trvalé bývanie aj celoročnú rekreáciu. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie, víkendový apartmán alebo miesto na oddych mimo ruchu mesta.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 27 m²
Pivničná kobka: 1,12 m²
Parkovacie miesto: 11 m²
Stav: novostavba
Rok výstavby: 2019, kolaudácia 2020
Poschodie: prízemie / 1. podlažie
Počet nadzemných podlaží: 2
Parkovanie: vyhradené vonkajšie parkovacie státie
Spoluvlastnícky podiel na pozemku

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne spojenej s WC a priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom. Apartmán sa predáva v dokončenom štandarde. Súčasťou vybavenia sú vstupné a interiérové dvere, plávajúce podlahy, keramická dlažba a obklady, francúzske okná s izolačným trojsklom, kuchynská linka so sporákom a kompletná sanita vrátane sprchového kúta, umývadla s batériami, WC kombi a rebríkového radiátora. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivničná kobka a vyhradené vonkajšie parkovacie miesto. Praktické dispozičné riešenie ponúka komfortné využitie priestoru na bývanie, oddych aj celoročnú rekreáciu. Vďaka pokojnej polohe priamo pri lese poskytuje nehnuteľnosť príjemnú atmosféru a dostatok súkromia.

Výhody nehnuteľnosti:

- novostavba tehlového bytového domu
- útulná garsónka s výmerou 27 m²
- dokončený štandard – bez nutnosti veľkých dodatočných investícií
- pivničná kobka 1,12 m²
- vlastné vyhradené parkovacie miesto 11 m²
- francúzske okná s izolačným trojsklom
- kompletne zateplený bytový dom
- pokojná poloha priamo pod lesom
- horská bystrina v bezprostrednej blízkosti
- čistý horský vzduch a maximálne súkromie
- vhodné na trvalé bývanie aj celoročnú rekreáciu
- kompletná občianska vybavenosť v širšom okolí
- vhodné na vlastné využitie aj ako investícia

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a malebnej obci Omastiná, v okrese Bánovce nad Bebravou, v nádhernom prírodnom prostredí Strážovských vrchov. Bytový dom je situovaný priamo pod lesom na polosamote pri horskej bystrine, čo ponúka vysokú mieru pokoja, súkromia a nerušeného kontaktu s prírodou. Okolie je ideálne pre milovníkov turistiky, cyklistiky, prechádzok a aktívneho oddychu. Neďaleko sa nachádza aj obľúbený Uhrovský hrad. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a rekreácie v prírode s možnosťou úniku od každodenného ruchu mesta.

Cena:

44.000 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Bc. Zuzana Dmitriyev -  0918 284 743

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.