Na predaj veľky pozemok v Borovciach so silným potenciálom

Moderný maklér ponúka na predaj veľký stavebný pozemok so silným potenciálom. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Borovce a zaujme svojou výmerou, rovinatým terénom a širokými možnosťami využitia. Je ideálnou voľbou pre investorov, developerov alebo rodiny, ktorí hľadajú priestor na výstavbu rodinných domov či realizáciu vlastného projektu.

Základné údaje:

Výmera pozemku: 2 474 m² (rozmery cca 38 x 72 m)
Stav: Stavebný pozemok (intravilán)
Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia 

Pozemok:

Pozemok pozostáva z dvoch spojených parciel registra „C“ s celkovou výmerou 2 474 m² a veľkorysými rozmermi 38 x 72 metrov. Súčasťou nehnuteľnosti je kompletné napojenie na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia priamo na pozemku), čo vytvára príjemný a bezstarostný priestor na okamžité plánovanie výstavby. Atraktívny pozemok ponúka príjemnú atmosféru v blízkosti prírody, stromov a jazera s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv – od jedného či dvoch luxusných sídiel až po delenie na viacero samostatných stavebných parciel.

Výhody nehnuteľnosti:

- umiestnenie v zastavanom území obce (intravilán)
- ideálne rozmery pozemku (38 x 72 m) a rovinatý terén
- kompletné IS na pozemku (voda, elektrina, kanalizácia)
- povolená výstavba samostatne stojacich aj radových rodinných domov (zóna Z1)
- možnosť výstavby občianskej vybavenosti a služieb (maloobchod, ubytovanie, administratíva a pod.)
- regulatívy: max. 2 nadzemné podlažia, zastavanosť 35 % (až 50 % pri radovej zástavbe), min. zeleň 30 %
- vysoký potenciál delenia na viacero parciel (min. výmera pre RD je 500 m²)
- príjemné prostredie v blízkosti stromov a jazera

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Borovce s výbornou dostupnosťou a kľudným prostredím. Borovce ponúkajú pokojné rodinné bývanie so základnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej a základnej školy, pošty a potravín. Vďaka blízkosti Piešťan majú obyvatelia na dosah kompletné mestské služby, kultúrne vyžitie, kúpele a široké možnosti pre šport a rekreáciu v prírode.

Cena:

197.920 € ( s DPH ) 
Je možný odpočet DPH.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Radoslav Tomašovič - 0944 149 386 

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.