Na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom v Ivanke pri Dunaji

Moderný maklér ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok, situovaný v novovybudovanej rezidenčnej lokalite v obci Ivanka pri Dunaji. Pozemok zaujme ideálnou výmerou, kompletnými inžinierskymi sieťami privedenými priamo na pozemok a jasne stanovenými podmienkami výstavby. Je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú vhodné miesto na výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti.

Základné údaje:

Výmera pozemku: 602 m²
Stavebný pozemok
Terén: Rovinatý
Inžinierske siete: Voda, elektrina, plyn a kanalizácia priamo na pozemku
Maximálny koeficient zastavanosti: 30 %
Minimálny koeficient zelene: 60 %
Parkovanie: Možnosť riešenia podľa projektu rodinného domu
Ideálny pozemok na výstavbu rodinného domu

Názor makléra:

Pozemok ponúka dostatok priestoru na realizáciu rodinného domu podľa vlastných predstáv vrátane záhrady, oddychovej zóny či terasy. Rovinatý terén uľahčuje prípravu stavby a prítomnosť všetkých základných inžinierskych sietí priamo na pozemku predstavuje významnú výhodu pri plánovaní a realizácii výstavby. Podľa platnej územnoplánovacej informácie je maximálny koeficient zastavanosti 30 %, maximálna podlažnosť predstavuje dve nadzemné podlažia vrátane podkrovia a minimálny koeficient zelene je 60 %. Tieto regulatívy vytvárajú priestor na harmonické spojenie bývania, záhrady a súkromia v novovybudovanej rezidenčnej lokalite.

Výhody nehnuteľnosti:

- rovinatý stavebný pozemok
- vhodný na výstavbu rodinného domu
- kompletné inžinierske siete priamo na pozemku
- voda, elektrina, plyn a kanalizácia
- jasne stanovené regulatívy výstavby
- novovybudovaná rezidenčná lokalita
- priestor na záhradu a vytvorenie oddychovej zóny
- pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie
- kompletná občianska vybavenosť v obci
- vhodné na vlastné využitie aj ako dlhodobá investícia

Lokalita:

Pozemok sa nachádza v obci Ivanka pri Dunaji, v okrese Senec, v novovybudovanej rezidenčnej lokalite s príjemným prostredím pre rodinné bývanie. Obec je obľúbená najmä vďaka kombinácii pokojnejšieho bývania a dostupnosti služieb, obchodov a ďalšej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí nájdete potrebnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, služieb a dopravného napojenia. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v rodinnom prostredí a praktickej dostupnosti každodenných potrieb.

Cena:

194.900 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a pomôžeme Vám získať najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru podľa Vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Ivan Kršák - 0915 854 935

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.